Galpon en Venta en Maipu, Mendoza.

VENTA | COMPLEJO INDUSTRIAL DE 6 HECTÁREAS CON 6 GALPONES – CARRIL RODRÍGUEZ PEÑA, MAIPÚ
📍 Carril Rodríguez Peña y Canal Pescara, Maipú, Mendoza
Valor de publicación: USD 3.500.000
Condiciones de venta y propuestas sujetas a evaluación.

## ACTIVO INDUSTRIAL DE GRAN ESCALA EN UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Se ofrece a la venta un importante complejo industrial de aproximadamente 6 hectáreas, compuesto por 6 galpones industriales, infraestructura instalada y amplias posibilidades de explotación, ampliación o reconversión.
La propiedad se encuentra ubicada sobre Carril Rodríguez Peña, uno de los principales corredores industriales y logísticos del Gran Mendoza, con rápida vinculación hacia el Acceso Sur, Ruta Nacional N.º 40 y los departamentos de Maipú, Godoy Cruz, Guaymallén y Ciudad de Mendoza.

## CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

🏭 6 galpones industriales de importantes dimensiones, con estructuras firmes y aptitud para diferentes actividades productivas, logísticas o de almacenamiento.

🚛 Accesos amplios, aptos para el ingreso, circulación y maniobra de camiones, vehículos de carga y maquinaria de gran porte.

🧱 Predio completamente cerrado perimetralmente.

💧 Planta de tratamiento de agua instalada.
⚡ Disponibilidad de servicios e infraestructura industrial existente.

🛣️ Acceso por calle asfaltada.

🌳 Amplios sectores libres y arbolados, con potencial para nuevas construcciones, ampliaciones, playas de maniobra, estacionamiento o desarrollos complementarios.

## USOS POSIBLES
Propiedad apta para:

• Industrias y plantas productivas
• Centros logísticos y de distribución
• Depósitos y almacenamiento
• Empresas de transporte y servicios
• Parques industriales o empresariales
• Desarrollos comerciales o inmobiliarios
• Proyectos que requieran gran superficie, accesibilidad e infraestructura instalada

Por su extensión, ubicación y características, se trata de un inmueble de escasa disponibilidad dentro del mercado industrial mendocino, especialmente atractivo para empresas e inversores que buscan concentrar sus operaciones en un único predio y reducir tiempos de instalación y desarrollo.

## CONDICIONES DE LA OPERACIÓN

Se analizarán propuestas y alternativas de negociación de acuerdo con las condiciones planteadas por el interesado.

Consultas y coordinación de visitas:

📍 Don Bosco 22, Ciudad, Mendoza
negociosinmobiliariost@gmail.com

Eliana R. Alpeggiani
Corredora Pública e Inmobiliaria
CCPIM Mat. N.º 1764

Datos de la propiedad

• ID#
  107472-120
• Tipo de construcción
  Galpon
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  60000

• Superficie Cubierta m2
  60000
• Financiación
• Estado de Conservación
  Muy Bueno

Ubicación

Carril Rodriguez Peña y Canal Pescara