Finca en Venta en Rivadavia, Mendoza.

CUBO Bienes Raíces presenta una oportunidad única de adquirir una finca excepcionalmente bien ubicada sobre asfalto en Reducción, Rivadavia, Mendoza. Esta propiedad está impecablemente mantenida y lista para operar, ofreciendo un diseño estructural atractivo que combina metal y piedra, reflejando la estética tradicional y prometedora de futuros proyectos.

Al ingresar, a la izquierda se extienden los nogales, mientras que a la derecha se encuentran los olivos y represas. La finca culmina con viñedos de calidad y tierras descansadas listas para nuevas plantaciones.

Actualmente, la finca produce:

- 7 hectáreas de espalderos Malbec con tela antigranizo y riego por goteo.
- 4 hectáreas de parral Malbec con las mismas características.
- 4 hectáreas de espalderos Cabernet Sauvignon bajo iguales condiciones.
- 2 hectáreas de olivos y 2 hectáreas de nogales, ambas con riego por goteo.

Además, hay 8 hectáreas listas para cultivar espalderos de vides y 30 hectáreas con riego por goteo, niveladas y trabajadas.

La infraestructura incluye:

- Dos represas con geomembranas y equipos de riego por goteo, alimentadas por energía trifásica.
- Un pozo de 6 pulgadas para suministro de agua.
- Derecho de riego superficial ininterrumpido del canal, asegurando el flujo constante de agua durante la temporada.
- Canales internos y externos revestidos para el transporte eficiente del agua.

La propiedad ofrece una Casa Patronal en excelentes condiciones, con 224 m², que cuenta con cuatro dormitorios, tres baños, living-comedor, cocina, y exteriores con horno de barro y churrasquera.

Además, incluye un galpón general de 240 m², oficinas de 33 m² (requieren mantenimiento), una casa para encargado de 104 m², un segundo galpón y taller de 108 m², y áreas para personal a reparar.

La finca también cuenta con corrales para crianza animal y una estación meteorológica con monitoreo en tiempo real.

Los servicios disponibles son internet, electricidad, agua potable y energía trifásica, lo que garantiza un ambiente propicio para el desarrollo agrícola y residencial. Esta finca no solo es una inversión rentable, sino también una oportunidad para vivir y trabajar en un entorno natural y productivo.

*El precio publicado en el aviso, las medidas y distancias indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso.

*Los datos consignados en esta web o publicación, pueden contener errores y no son contractuales; verifique los mismos previamente con nuestro corredor inmobiliario.

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Datos de la propiedad

• ID#
  121834-255
• Tipo de construcción
  Finca
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  75

• Superficie Cubierta m2
  850
• Luz Eléctrica
• Antigüedad
  A Estrenar
• Estado de Conservación
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Ubicación

reduccion rivadavia Mendoza