Casa en Venta en Lujan de Cuyo, Mendoza.

🏡 CASA A ESTRENAR EN VENTA – TERRUÑOS DE ARAOZ III

Entrega octubre 2026.

Excelente propiedad a estrenar ubicada en Barrio Privado Terruños de Araoz III, en lote N° 5, con ubicación central dentro del barrio y esquina.

La casa se desarrolla íntegramente en planta baja, con una distribución funcional que diferencia claramente el sector social del área privada.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

• Superficie de terreno: 560 m²
• Superficie cubierta: 216 m²
• Antigüedad: a estrenar
• 3 dormitorios
• 2 baños completos
• 2 toilettes
• Cochera doble
• Apta crédito hipotecario
• Financiación disponible
• Orientación Este – Oeste – Norte – Sur

DISTRIBUCIÓN

Zona diurna:
• Living comedor
• Espacio de trabajo / zona work
• Cocina independiente
• Lavandería independiente
• Tender
• Toilette de visitas
• Galería con churrasquera y toilette
• Cochera doble
• Jardín con riego por aspersión

Zona nocturna:
• 3 dormitorios
• 2 baños completos

DETALLES Y TERMINACIONES

• Calefacción por radiadores
• Preinstalación de aire acondicionado
• Carpinterías Kaiser con DVH
• Pisos de porcelanato 60 x 60
• Griferías Roca

EL BARRIO

Terruños de Araoz III cuenta con:

• Seguridad las 24 horas y rondín permanente
• Cámaras de seguridad
• Portería de servicio con acceso por calle Bulnes asfaltada
• Entorno consolidado y rodeado de barrios privados
• Servicios de agua, gas natural y electricidad

OBRAS Y MEJORAS DEL BARRIO

Actualmente se encuentra en ejecución la ampliación y modernización del portal de ingreso principal.

Para 2027 se encuentran previstas:
• Nueva plaza para niños
• Ejecución de cañerías de cloaca y sistema pluvial
• Asfaltado y construcción de boulevard en calles internas

Una excelente opción para quienes buscan una casa nueva, cómoda y funcional, dentro de un barrio privado en constante crecimiento y consolidación.

Datos de la propiedad

• ID#
  12308-25
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  556
• Dormitorios
  3
• Cochera
  Garage Doble
• Superficie Cubierta m2
  216
• Baños
  4
• Calefacción Central

• Antigüedad
  A Estrenar
• Barrio Privado
• Tiene Expensas
• Valor de Expensas
  200000
• Financiación
• Apto Crédito Hipotecario
• Estado de Conservación
  Excelente
• ¿Recibe Permuta?

Ubicación

TERRUÑOS DE ARAOZ III - BARRIO PRIVADO