Terreno en Venta en Maipu, Mendoza.

### VENTA DE TERRENO – CALLE VIEYTES, RUSSELL, MAIPÚ

Se ofrece en venta terreno de aproximadamente 1.700 m², con un frente cercano a 30 metros sobre calle Vieytes, distrito Russell, Maipú, Mendoza, frente al ingreso del barrio privado Portal Andino.

Ubicado sobre una arteria de conexión entre Ruta Provincial 60 y calle Boedo, en un entorno de creciente desarrollo residencial. Presenta potencial para emprendimientos comerciales, gastronómicos y de servicios, sujeto a factibilidad municipal y normativa urbanística aplicable.

**Precio de venta: USD 150.000.**

### CONDICIONES ESENCIALES DE CONTRATACIÓN

**A cargo del eventual vendedor:** Deberá acreditar, previo a la escrituración, la cancelación de las obligaciones exigibles por Impuesto Inmobiliario provincial, tasas municipales y servicios correspondientes al inmueble. Asimismo, asumirá el 50 % del Impuesto de Sellos, el estudio de títulos y los demás gastos que le correspondan conforme a la liquidación del escribano interviniente.

**A cargo del eventual comprador:** Asumirá el 50 % del Impuesto de Sellos, los honorarios del escribano interviniente y los demás gastos escriturarios que le correspondan.

La operación se formalizará mediante escritura pública, conforme a las condiciones acordadas entre las partes.

### RECEPCIÓN DE OFERTAS

Las propuestas de compra se recibirán exclusivamente por escrito, mediante documento de oferta de compra acompañado de una garantía de seriedad, conforme a las condiciones establecidas en dicho instrumento.

**NO SE RECIBEN OFERTAS VERBALES.**

Toda oferta estará sujeta a consideración y aceptación expresa de la parte vendedora.

### AVISO LEGAL Y CONDICIONES GENERALES

Las medidas, superficies y características publicadas son orientativas y sujetas a verificación documental. Las fotografías reflejan el estado registrado al momento de su relevamiento; los renders y representaciones gráficas tienen carácter ilustrativo. Precio, disponibilidad y condiciones sujetos a confirmación. La publicación no implica aceptación automática de ofertas ni sustituye los instrumentos contractuales, sin perjuicio de los efectos legales de la publicidad.

**Drummond | Negocios inmobiliarios**
Juan Ojeda Gassull – Mat. 1654

**MARCO NORMATIVO:** Ley Nacional N.º 20.266, modificada por Ley N.º 25.028; Ley Provincial N.º 7.372 de Mendoza; Ley N.º 24.240 de Defensa del Consumidor (arts. 4 y 8); Decreto N.º 274/2019 de Lealtad Comercial; Código Civil y Comercial de la Nación (arts. 1100, 1101, 1103, 1138 y 1141).

Datos de la propiedad

• ID#
  124071-116
• Tipo de construcción
  Terreno
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  1700
• Piscina
  No
• Zona Escolar
  No
• Luz Eléctrica
  No
• Agua
  No

• Gas
  No
• Teléfono
  No
• Cloacas
  No
• Barrio Privado
  No
• Tiene Expensas
  No
• Financiación
  No
• ¿Recibe Permuta?
  No

Ubicación

Vieytes