Casa en Venta en Maipu, Mendoza.

VENTA DE VIVIENDA más LOCAL COMERCIAL EN CONSTRUCCIÓN – BARRIO AGUA Y ENERGÍA, LUZURIAGA, MAIPÚ

Se ofrece en venta unidad habitacional ubicada en Barrio Agua y Energía, 22.º Plan, distrito Luzuriaga, departamento de Maipú, Mendoza.

Vivienda y local comercial en construcción a entregar en 2 meses (principios de enero 2027), con una superficie total informada de 105 m², distribuidos en 60 m² cubiertos de la vivienda y 30 m² del local y aproximadamente 15 m² descubiertos. Dispone de dos dormitorios, baño, patio y cochera descubierta. Se informan servicios de agua corriente, electricidad y cloacas. No posee gas natural.

Precio de venta: USD 120.000. No apto para crédito hipotecario.

CONDICIONES ESENCIALES DE CONTRATACIÓN

SITUACIÓN DOCUMENTAL: El inmueble matriz registra antecedentes de permuta con obligación de construcción y garantía hipotecaria. La modalidad de transmisión y eventual escrituración de la unidad estarán sujetas a la verificación de su individualización registral, régimen de propiedad horizontal, titularidad y situación de gravámenes.
La instrumentación de la operación estará sujeta a la acreditación de los derechos que puedan transmitirse y al cumplimiento de los requisitos registrales y notariales correspondientes.

RECEPCIÓN DE OFERTAS
Las propuestas de compra se recibirán exclusivamente por escrito, mediante documento de oferta de compra acompañado de una garantía de seriedad, conforme a las condiciones establecidas en dicho instrumento.
NO SE RECIBEN OFERTAS VERBALES. Toda oferta estará sujeta a consideración y aceptación expresa de la parte vendedora.

Las medidas, superficies y características publicadas son orientativas y sujetas a verificación documental. Las fotografías reflejan el estado registrado al momento de su relevamiento; los renders y representaciones gráficas tienen carácter ilustrativo. Precio, disponibilidad y condiciones sujetos a confirmación. La publicación no implica aceptación automática de ofertas ni sustituye los instrumentos contractuales, sin perjuicio de los efectos legales de la publicidad.

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Juan Ojeda Gassull – Mat. 1654

MARCO NORMATIVO: Ley Nacional N.º 20.266, modificada por Ley N.º 25.028; Ley Provincial N.º 7.372 de Mendoza y modificatorias; Ley N.º 24.240 de Defensa del Consumidor (arts. 4 y 8); Decreto N.º 274/2019 de Lealtad Comercial; Código Civil y Comercial de la Nación (arts. 1100, 1101, 1103, 1138 y 1141).

Datos de la propiedad

• ID#
  124071-152
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  105
• Dormitorios
  2
• Cochera
  Garage
• Superficie Cubierta m2
  90
• Baños
  2
• Piscina
  No
• Calefacción Central
  No
• Zona Escolar
  No
• Teléfono
  No

• Antigüedad
  A Estrenar
• Internet
  No
• Barrio Privado
  No
• Cable TV
  No
• Aire Acondicionado
  No
• Amoblado/a
• Tiene Expensas
  No
• Financiación
  No
• Apto Crédito Hipotecario
  No
• Cantidad de Ambientes
  4
• Estado de Conservación
  Excelente
• ¿Recibe Permuta?
  No

Ubicación

Mendoza