Finca en Venta en San Martin, Mendoza.

Agua, Tierra de Primera y Vid: Una inversión de 29 Hectáreas en el corazón de San Martín

En el negocio agrícola, el activo más escaso no es la tierra, sino el agua. Esta propiedad en Las Chimbas ofrece la seguridad hídrica que un productor profesional exige.

Drummond presenta una unidad productiva estratégicamente ubicada sobre el Carril Zapata, a escasos metros de San Pedro, San Martín. Una finca diseñada para el policultivo y la eficiencia operativa.

Seguridad Hídrica Triple: La propiedad cuenta con un sistema de riego robusto y diversificado:
Derecho de riego definitivo para 4 hectáreas.
Derecho de riego eventual para 9 hectáreas.
Pozo semisurgente de 6", una garantía vital para complementar el riego y asegurar la producción en cualquier ciclo climático.
Producción Vitivinícola Consolidada: Cuenta con 7 hectáreas de vid (variedades tintas), listas para integrarse a su cadena de valor o comercialización en bodega.
Tierra de Primera para Chacra: Disponibilidad de 20 hectáreas de tierra virgen de alta calidad, ideales para hortalizas de estación o cultivos anuales que busquen rotación y rentabilidad inmediata.

Valor Añadido: La finca incluye 200 olivos en producción, diversificando la rentabilidad del predio sin esfuerzo adicional.
Infraestructura para el Personal: Posee dos casas para encargados, permitiendo la presencia permanente y el cuidado directo de los cultivos, factor crítico para el éxito agrícola.
Una ubicación logística estratégica
Estar sobre el Carril Zapata, a metros de San Pedro, garantiza una conectividad fluida para el transporte de cosecha y el ingreso de maquinaria, reduciendo costos logísticos.

Verdad y Profesionalismo
Esta es una propiedad para quien busca una explotación agrícola real y tangible en Mendoza. Los números y la calidad de la tierra hablan por sí mismos.

Para detalles sobre rendimientos y visitas técnicas:

Juan Ojeda Gassull
Mat. 1654
DRUMMOND
Inmuebles con valor real.

Datos de la propiedad

• ID#
  124071-89
• Tipo de construcción
  Finca
• Condición
  Venta

• Luz Eléctrica
• Agua
• Estado de Conservación
  Muy Bueno

Ubicación

Carril San pedro sin número