Finca en Venta en Tupungato, Mendoza.

TRE INMOBILIARIA OFRECE A LA VENTA FINCA ubicada en Ruta 40 - Anchoris -Tupungato -Mendoza.

Proyecto Llave en Mano-Propiedad Agrícola de 86 Ha con nogales Chandler sobre Regia.

En pleno corazón de Tupungato, reconocida como "la capital de la nuez" y responsable de más del 35% de la superficie de producción Nogalera de la provincia, se ofrece esta excepcional finca productiva.

Ubicación

Sobre Ruta 40, a solo 1 km al oeste y a 30 minutos de la Ciudad de Mendoza. Una zona privilegiada por su clima y suelos, ideal para el desarrollo de cultivos de alto rendimiento.

Datos del cultivo

- 86 Ha totales / 70 Ha cultivadas /357 plantas por hectárea.
- Plantación de nogales Chandler sobre portainjerto Regia.
- Marco de plantación: 7x4 metros.
- Suelo franco arenoso, con subsolado doble (1 m) y subsolado simple (2 m de profundidad).
- Perímetro delimitado por grateus regados por goteo.
- Actualmente el cultivo se encuentra en su quinto verde.

Sistema de riego

- Riego por goteo s con goteros de caudal alto, aptos para ser enterrados.
- 4 laterales por hilera.
- Represa propia y pozo con dos perforaciones nuevas de 12 pulgadas con salida de 8”
- Cabezal de riego equipado con filtro Luxon Azud y tanques de fertilización.
- Proyecto de riego diseñado por Sistemas de Riego (plano disponible).

Infraestructura

-2 casas de 3 dormitorios cada una.
-1 galpón de 200 m².
-Herramientas y equipamiento varios.

Maquinaria incluida

-Tractor John Deere 5075 E
-Rastra múltiple dentada
-Máquina herbicida
-Niveleta
-Desmalezadora de arrastre
-Máquina pulverizadora

Asesoramiento técnico

Proyecto dirigido bajo el asesoramiento de un Ingeniero Agrónomo reconocido, garantizando un manejo agronómico profesional desde el inicio de la plantación.
Una oportunidad única para inversores o productores que buscan una finca productiva, con infraestructura completa y proyección de crecimiento en una de las zonas Nogalera más importantes del país.

Consultanos para más información y agendar visita!

Datos de la propiedad

• ID#
  12572-1133
• Tipo de construcción
  Finca
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  860000

• Superficie Cubierta m2
  700000
• Luz Eléctrica
• Antigüedad
  5 Años
• Estado de Conservación
  Muy Bueno

Ubicación

Ruta 40 -Tupungato - Mendoza.