Local Comercial en Alquiler en Godoy Cruz, Mendoza.

TRE Inmobiliaria ofrece en ALQUILER un local comercial destacado por su excelente ubicación en Godoy Cruz. Situado en la calle Barcala 1275, a solo 100 metros al sur de Sarmiento, este local se beneficia de una gran exposición gracias a su posición estratégica sobre la bajada del acceso sur hacia Sarmiento (lateral Este).

El local se desarrolla en dos plantas, ofreciendo un total de 90 m2 de espacio útil. La planta baja cuenta con un área luminosa y amplia de aproximadamente 45 m2, ideal para exhibiciones o ventas, mientras que la planta alta, de dimensiones similares, incluye un baño completo, proporcionando comodidad adicional para su personal o clientes.

El acceso al local es fácil y rápido, con opciones para estacionar en las inmediaciones, lo que lo hace conveniente para los visitantes. Además, la ubicación permite colocar carteles visibles desde el acceso sur, incrementando su visibilidad.

Entre los servicios disponibles se incluyen agua corriente, cloacas, electricidad y pavimento, garantizando que el local esté completamente equipado para las necesidades comerciales modernas. Es apto para uso profesional y se destaca por su luminosidad.

Esta propiedad es ideal para comercios que buscan establecer o expandir su negocio en una ubicación excelente y bien conectada en Godoy Cruz.

Contrato por dos años con ajustes cuatrimestrales según índice de I.C.L.

TRE Inmobiliaria

Requisitos para alquiler

Opción 1

- Solicitante - Inquilino con Bono de Sueldo

- Un garante con bono de sueldo

- Un garante propietario (propiedades dentro de Mendoza, sin afectaciones como Usufructo, Bien de familia, Hipoteca, Embargo, etc)

Opción 2

- Solicitante - Inquilino con Bono de Sueldo

- Tres garantes con bono de sueldo.

Opción 3

- Solicitante - Inquilino con Bono de Sueldo

- Dos garantes propietarios (propiedades dentro de Mendoza, sin afectaciones como Usufructo, Bien de familia, Hipoteca, Embargo, etc)

En todos los casos, los bonos de sueldo deberán duplicar el valor del alquiler del inmueble y la persona no debe tener afectación en VERAZ, CODEME, NOSIS.-

Costos de ingreso:

- Mes de alquiler

- Mes de depósito en garantía

- Comisión inmobiliaria (2,5% del total del contrato Ley 27.551)

- Certificación de firmas

- Sellado de Contrato

*Contratación de Seguro contra incendio por parte del inquilino.

Datos de la propiedad

• ID#
  12572-1142
• Tipo de construcción
  Local Comercial
• Condición
  Alquiler
• Superficie Total m2
  90
• Baños
  1

• Plantas
  2
• Antigüedad
  A Estrenar
• Cantidad de Ambientes
  2
• Estado de Conservación
  Muy Bueno

Ubicación

Barcala 1275 y Lateral Acc. Sur a 100m de Sarmiento