Edificio en Venta en Maipu, Mendoza.

**Oportunidad Única de Inversión: Exclusivo Salón Comercial y Predio Multiuso**

Ubicado sobre la calle Manuel Díaz S/N en Coquimbito (Maipú, Mendoza), a apenas 20 metros de Perito Moreno, este destacado inmueble de **1.060 m² de terreno** combina conectividad estratégica y tranquilidad al estar situado en una calle sin salida y de escaso tránsito vehicular. Con un valor comercial de **USD 95.000**, representa una excelente oportunidad para inversores, desarrolladores o emprendedores que busquen un espacio totalmente operativo con alto potencial de crecimiento.

**Infraestructura y Equipamiento**

* **Servicios e Instalaciones:** Red eléctrica trifásica, 2 extractores con motores trifásicos, entrada de agua de 1 pulgada, derecho de riego y sistema de alarma.
* **Instalaciones Sanitarias y Cocina:** 4 baños completos equipados con dispensadores de jabón y papel, más una amplia cocina con gran capacidad de trabajo.
* **Seguridad y Accesibilidad:** Cierre perimetral nuevo, cartelería de seguridad instalada, luces de emergencia y accesos adaptados mediante rampas para personas con movilidad reducida.
* **Espacios Exteriores y Recreación:** Churrasqueras techadas con iluminación propia, juegos infantiles y un predio totalmente iluminado y parquizado.

**Versatilidad de Uso**
Por sus dimensiones, equipamiento e infraestructura lista para funcionar, este inmueble resulta ideal para proyectos gastronómicos, salones de eventos, desarrollos turísticos, actividades educativas, complejos recreativos o emprendimientos inmobiliarios en una zona de sostenido crecimiento.  
La venta no incluye el mobiliario que se observa en las fotografias

Datos de la propiedad

• ID#
  136987-1969
• Tipo de construcción
  Edificio
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  1060

• Superficie Cubierta m2
  230
• Plantas
  1
• Antigüedad
  A Estrenar
• Estado de Conservación
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Ubicación

MANUEL DIAS 85