Edificio en Venta en Capital, Mendoza.

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: ACTIVO A REFACCIONAR EN PLENO MICROCENTRO DE MENDOZA
Inmueble comercial estratégico sobre calle Entre Ríos, entre San Juan y Rioja. Ubicación neurálgica en una de las zonas con mayor flujo peatonal y vehicular de la Ciudad de Mendoza, garantizando visibilidad total y conectividad inmediata.
Propiedad de 190 m² de terreno y 347 m² cubiertos en dos plantas, con una densidad habitacional única: 10 habitaciones y 9 baños completos.
Actualmente funciona como hospedaje generando ingresos diarios y cuenta con todos los servicios activos (luz, agua, gas natural y cloacas).
Gran Potencial de Puesta en Valor
Inmueble con sólida estructura de 39 años, en estado a refaccionar. Su valor diferencial radica en el margen de revalorización, permite remodelar o refuncionalizar desde cero sobre una infraestructura sanitaria y habitacional ya construida, ahorrando tiempos y costos estructurales.
Ideal para reconvertir en proyectos de alta rentabilidad por metro cuadrado:
Residencia universitaria, consultorios externos o centro médico, clínica de estética y spa urbano, residencia para adultos mayores, hostel moderno o alquiler temporario

Estructura consolidada, ubicación inmejorable y alto potencial de plusvalía tras su remodelación.

Distribución y Ambientes

- 10 Habitaciones
- 10 Baños completos
- Living-comedor / Recepción
- Cocina independiente
- Lavandería independiente
- Patio interno

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Los detalles publicados sobre esta propiedad son referenciales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Para información actualizada o coordinar una visita, no dudes en contactarnos.

LCH

Datos de la propiedad

• ID#
  136987-2197
• Tipo de construcción
  Edificio
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  172

• Superficie Cubierta m2
  347
• Plantas
  2
• Antigüedad
  39 Años
• Estado de Conservación
  To refurbish

Ubicación

Entre Rios al 100