Galpon en Venta en Las Heras, Mendoza.

Más de 1.000 m² cubiertos para producir, vender y vivir en el mismo lugar, junto a la Ruta 40.

MyL Broker Inmobiliario presenta una propiedad difícil de encontrar en el Gran Mendoza. En un solo terreno de 1.068 m² reúne dos galpones, un local comercial y un departamento, sobre calle Florentino Ameghino 2731, en El Plumerillo, Las Heras. Está a metros de la lateral de Ruta Nacional 40, el principal corredor logístico de la provincia.

Galpones: 881 m² cubiertos

Galpón principal con techo parabólico sobre muros de ladrillo, buena altura libre y entrepiso de hormigón con escalera.
Segundo galpón y tinglado de gran superficie, ideal para acopio, estacionamiento de vehículos o producción.
Hoy funciona como aserradero. Sirve para taller, carpintería, metalúrgica, depósito, logística, distribución o industria liviana.

Local comercial al frente
Sobre la calle, con depósito propio. Le permite al comprador vender directo al público o alquilarlo por separado.
Departamento en planta alta
Con acceso independiente. Living con balcón, cocina-comedor, 2 dormitorios y baño. Terraza amplia con parrilla y vista abierta hacia la Ruta 40.

Opción llave en mano
Se entrega libre. Como opción, se puede comprar con la maquinaria y las herramientas del aserradero, para empezar a trabajar desde el primer día.

Superficies

Terreno: 1.067,83 m² (14,88 m de frente por 71 m de fondo)
Cubierta total: 1.058 m²
Departamento y local: 172 m²
Galpones: 881 m²

Documentación al día
Escritura inscripta y plano de mensura actualizado, visado por Catastro en 2024.

Ubicación estratégica
Acceso inmediato a la Ruta 40, el Acceso Norte y el Aeropuerto El Plumerillo, a minutos del centro de Mendoza.

USD 140.000
Menos de USD 135 por m² cubierto: una oportunidad para empresas, emprendedores e inversores que buscan espacio productivo con renta adicional.

(MC). Notas: El precio, distancias y medidas indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso. Los datos consignados en esta web, pueden contener errores y no son contractuales; verifique los mismos previamente con el Corredor a cargo

Datos de la propiedad

• ID#
  136987-2245
• Tipo de construcción
  Galpon
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  1068
• Superficie Cubierta m2
  172

• Baños
  2
• Antigüedad
  34 Años
• Cantidad de Ambientes
  5
• Estado de Conservación
  Muy Bueno

Ubicación

Ruta 40 norte, el Plumerillo