Casa en Venta en Tunuyan, Mendoza.

CAMPING “LA PRIMAVERA” – PARAÍSO DE TUNUYÁN

Ruta 91 y Ruta 40, Tunuyán | Valle de Uco, Mendoza
Una inversión extraordinaria en uno de los destinos turísticos con mayor crecimiento de Mendoza.

“Camping La Primavera” no es solo un predio: es un complejo turístico consolidado, operativo y con alto potencial de expansión, enclavado en un entorno natural único.

Superficie total: 5 hectáreas + 7.730 m²

Predio totalmente parquizado, forestado y con infraestructura integral

SECTOR RESIDENCIAL Y ALOJAMIENTO:

Casa Principal:

Diseñada para residencia permanente o administración del complejo:

100 m² cubiertos
Cocina comedor integrada
3 dormitorios con placares embutidos
Baño completo
Lavandería independiente
Cochera techada (50 m²)
Detalles de calidad: pisos cerámicos, carpintería funcional y techo en machimbre

Cabañas Turísticas:

Cabaña Premium N°1 (120 m²)
Una unidad de mayor categoría, ideal para grupos numerosos:

Desarrollo en dos plantas
Planta baja de material y planta alta en estructura metálica y madera
Amplio living comedor con cocina integrada
Dormitorio en planta alta con climatización
Pisos de mármol y granito
Totalmente equipada para 10 huéspedes
Cochera propia + churrasquera

Cabañas N° 2, 3 y 4:

30 m² cada una
2 dormitorios
Equipadas para 4 personas
Cocina completa, TV, aire acondicionado
Terminaciones en granito y mármol

Departamentos Equipados (Unidades 5 al 10):

Versatilidad y capacidad para diferentes tipos de huéspedes:
Unidades de 1 y 2 dormitorios
Capacidades de 4 a 6 personas
Cocinas completamente equipadas
Estufas hogar en varias unidades
Placares embutidos
Algunas unidades con quincho y churrasquera
Conectividad WiFi
Superficies promedio de 50 m²

SALÓN DE EVENTOS Y ÁREAS DE SERVICIO:
Salón Principal (250 m²) – Totalmente Equipado
Preparado para operación inmediata de eventos:
3 heladeras verticales exhibidoras
1 heladera industrial de 4 puertas
4 freezers
Cocina industrial completa
Horno gastronómico
Panchera
Mesas y sillas para 100 personas
Amplia superficie vidriada
Pisos de mármol y granito

EQUIPAMIENTO GENERAL DEL COMPLEJO:
El predio se entrega con equipamiento completo para mantenimiento y operación, lo que reduce significativamente costos de puesta en marcha:
Tractor cortapasto
2 motosierras Stihl
Motosierra de altura
Sopladora de hojas
2 bordeadoras profesionales
Sinfín para corte de madera
Herramientas varias de mantenimiento

✔ Todo almacenado en galpón de 150 m²

INFRAESTRUCTURA TÉCNICA Y SERVICIOS:

4 pozos de agua (3 de 3” y 1 de 4”)
Sistema eléctrico con 1000 metros de cableado subterráneo
Iluminación integral con sistema de fotocélulas
Conectividad WiFi en sectores y unidades
Red de distribución eléctrica en quinchos
Abastecimiento preparado para alta demanda

ÁREAS COMUNES – COMPLETAMENTE EQUIPADAS

Pensadas para alta rotación turística y eventos masivos:
45 quinchos individuales (5x5 m)
Con luz eléctrica
Tomas de corriente
Techos de chapa y carrizo
Contrapiso
50 churrasqueras de material
Con parrillas instaladas
Mesas y bancos con capacidad para aprox. 700 personas

SECTOR RECREATIVO – LISTO PARA EXPLOTACIÓN

Piscina principal (40 x 15 m)
Motor de 18 HP
Solárium de 200 m²
2 piscinas medianas
Piscina infantil
2 canchas de fútbol 5
Con arcos
Cerramiento perimetral con red
Cancha de vóley reglamentaria
Plaza infantil equipada (400 m²)

VALOR AGREGADO CLAVE
Este complejo se destaca porque no requiere inversión inicial en equipamiento:

✔ Unidades completamente amobladas y equipadas
✔ Cocina, heladeras, TVs, utensilios incluidos
✔ Infraestructura gastronómica lista para uso
✔ Herramientas y maquinaria incluidas
✔ Instalaciones operativas para grandes volúmenes de público

UNA INVERSIÓN QUE YA ESTÁ FUNCIONANDO

“La Primavera” combina tres factores difíciles de encontrar en simultáneo:
Escala
Infraestructura
Equipamiento completo
Lo que se traduce en ingresos inmediatos y proyección de crecimiento real en el mercado turístico del Valle de Uco.

Datos de la propiedad

• ID#
  147346-9492
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  57730
• Dormitorios
  11
• Cochera
  Garage/Cochera
• Superficie Cubierta m2
  1100
• Baños
  10
• Piscina
  No
• Calefacción Central

• Plantas
  0
• Teléfono
  No
• Antigüedad
  2026 Años
• Internet
  No
• Cable TV
  No
• Aire Acondicionado
• Amoblado/a
• Tiene Expensas
  No
• Cantidad de Ambientes
  6 o mas
• Estado de Conservación
  Bueno

Ubicación

Crayón, S/N, Tunuyán, Mendoza, Argentina