ID# 1527-499
complejo completo-
Lujan de Cuyo Mendoza
EL SALTO, Potrerillos
EL SALTO
500m2
2000m2
COMPLEJO TURÍSTICO EN VENTA – EL SALTO, POTRERILLOS, MENDOZA
Ubicación y Entorno
Excelente oportunidad de inversión en un polo turístico de alto crecimiento y demanda sostenida durante todo el año. Situado en El Salto, Potrerillos, inmerso en la Cordillera de los Andes, cercano al dique y circuitos gastronómicos, ideal para turismo de aventura y descanso.
Características del Predio e Infraestructura
El emprendimiento se desarrolla sobre un terreno de 2.068 m² compuesto por 5 lotes, con frente a tres calles y excelente accesibilidad. Cuenta con habilitación turística vigente y planos de construcción para cada unidad.
La propiedad incluye un total de 7 unidades habitacionales completamente equipadas y amobladas:
4 Cabañas de madera (80 m² c/u): Cocina-comedor equipada, 2 dormitorios (matrimonial y otro con dos cuchetas), baño completo, cochera techada, galería cerrada y churrasquera propia.
Casa de material con 2 Departamentos: Cada uno posee un dormitorio, baño, cocina-comedor y cochera doble. Capacidad para 2 personas por unidad.
Casa Familiar: Capacidad para 8 personas, con 2 dormitorios (equipados con dos cuchetas cada uno), 2 baños y amplia cocina-comedor.
Edificación Principal / Recepción (90 m²): Construcción tradicional destinada a administración. Incluye salón, baño, cocina y dormitorio integrado. Apta para vivienda del encargado o unidad extra.
Espacios Comunes y Servicios
Recreación: Piscinas para adultos y niños con sistema de filtrado, amplios espacios verdes y vistas panorámicas.
Servicios: Agua potable, derecho de riego, gas por zeppelin y acceso por tres frentes.
Negocio y Rentabilidad
Inversión llave en mano lista para continuar su explotación comercial inmediata. Con un valor estimado de USD 250.000 y tarifas proyectadas de $80.000 a $90.000 por noche, ofrece un atractivo retorno superior al inmobiliario tradicional. El plazo estimado de recupero de la inversión se sitúa entre los 4 y 6 años. Además, el terreno cuenta con potencial para futuras ampliaciones o subdivisión en fracciones de 500 m².
el salto
U$S 220.000
Av. el Sol
1200m2
293m2
Dueño Directo
U$S 280.000
PUESTO EL ALAMO, Potrerillos, Mendoza, Argentina
4000m2
150m2
U$S 240.000
Costa Norte
2100m2
200m2
U$S 300.000
Ruta 82 km 26
2000m2
249m2
