Terreno en Venta en Maipu, Mendoza.

FINCA DE OLIVOS EN PRODUCCIÓN · 16.863 m² · RUSSELL, MAIPÚ

Fracción de 1 ha 6.863,74 m² implantada con olivos en producción, con derecho de riego definitivo por la totalidad de la superficie. Está en calle Maza, a 100 m de calle 25 de Mayo, en uno de los corredores residenciales con mayor crecimiento de Maipú, rodeada de barrios en consolidación.

POTENCIAL DE DESARROLLO
Zonificación municipal Reserva Residencial Especial I: lote mínimo de 300 m², frente mínimo de 12 m, FOS 0,6 y FOT 1,0. Es apta para loteo residencial. Cuenta con un anteproyecto de desarrollo diseñado en 2022 para 42 dúplex, 6 viviendas y un área comercial, aún no presentado ante el municipio.

CARACTERÍSTICAS
• Superficie: 16.863,74 m² (título y mensura coinciden)
• Frente sobre calle Maza: 71,76 m
• Lindero norte sobre callejón comunero de 170 m
• Olivar en producción
• Derecho de riego definitivo, Río Mendoza, Canal Cacique Guaymallén
• Mensura actualizada, sin padrón municipal

Ideal para desarrolladores, constructoras o inversores que buscan tierra en Russell, y también para quien quiera una finca productiva cerca de la ciudad.

Precio: USD 440.000

Virginia Viola – Boutique de Inversiones Inmobiliarias
Corredora Pública Inmobiliaria · C.C.P.I.M. Mat. 1935
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MAT. C.C.P.I.M. 1935
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Datos de la propiedad

• ID#
  16060-272
• Tipo de construcción
  Terreno

• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  16864

Ubicación

Calle Maza s/n, Russell, Maipú