Lote en Venta en Guaymallen, Mendoza.

Corredor Responsable Real Estate New Generation SA CCPIM 0001- SA - 2011 -
Contacto Flavia Schiaroli - MLS ID 421410156-4

FRACCIÓN PREMIUM 9.200 m - DOBLE FRENTE ESTRATÉGICO - LOS CORRALITOS

Descripción
REMAX Excelencia ofrece a la venta una oportunidad única de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento residencial y recreativo de Guaymallén Los Corralitos.

Se trata de una imponente fracción de 9.200 m totales que se destaca en el mercado por su conectividad y versatilidad al poseer salida a dos calles públicas Calle San Juan y Calle Maestra Durand. Esta característica diferencial permite proyectar ingresos independientes garantizando privacidad absoluta y una logística superior para cualquier proyecto.

Características principales

Superficie total 9.200 m Dimensiones ideales para quinta de categoría o vivienda permanente.

Doble Acceso Frente sobre calle San Juan y frente sobre calle Maestra Durand.

Recurso Hídrico Propiedad con derecho de riego definitivo factor clave para el desarrollo de paisajismo y mantenimiento forestal.

Servicios Factibilidad de luz agua y gas natural en puerta redes externas disponibles para conexión.

Entorno Zona de fincas y casas de fin de semana caracterizada por su tranquilidad y cercanía a puntos de interés como la Escribanía Cruzate y centros comerciales locales.

Análisis de Inversión
Con un valor total de UD 90.000 la propiedad presenta una incidencia de UD 978 por m posicionándose competitivamente frente a lotes de menor tamaño ofreciendo el beneficio de una gran extensión de tierra con doble frente.

Nota Propiedad unifamiliar No apto para subdivisión en PH bajo normativa vigente.

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Contactanos para coordinar una visita y conocer el potencial de esta fracción única en la zona.

Datos técnicos para completar en el sistema REMAX
Precio UD 90.000

Metros totales 9.200 m

Precio por m UD 978

Ubicación Calle San Juan sn Entre Maestra Durand y Severo del Castillo Los Corralitos Guaymallén.
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Datos de la propiedad

• ID#
  1626-27007
• Tipo de construcción
  Lote

• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  9200

Ubicación

San Juan 11438 los Corralitos 11400