Casa en Venta en San Martin, Mendoza.

Corredor Responsable Real Estate New Generation SA CCPIM 0001- SA - 2011 -
Contacto Erika Brocanelli - MLS ID 421410153-36

Remax Excelencia pone a la venta propiedad multifuncional ubicada sobre Av. Alem en Palmira San Martín Mendoza en una zona estratégica de alto tránsito y excelente conectividad.

Desarrollada sobre un terreno de 456 m según consta en escritura la propiedad se encuentra a tan solo 20 metros frente a estación de servicio YPF a 20 metros de Av. Libertador y a 50 metros de Banco Credicoop en un entorno comercial consolidado con gran visibilidad y potencial.

La propiedad se compone de tres unidades funcionales

Local comercial al frente 60 m de 7 m de frente.
Amplio espacio con excelente exposición sobre avenida principal cuenta con baño independiente. Ideal para desarrollo comercial o generación de renta.
La propiedad cuenta con estructura sólida y requiere trabajos de mantenimiento y actualización ofreciendo un gran potencial de puesta en valor.

Casa principal 144 m ingreso por cochera lateral
Cuenta con

3 dormitorios
2 baños completos uno con ante baño
Cocina independiente
Living
Comedor amplio
Lavandería independiente
Cochera p2 vehículos

Se destaca por sus ambientes generosos buena distribución y detalles como pisos de granito carpintería de madera y espacios con gran luminosidad.

Departamento independiente en el fondo 117 m

3 dormitorios
1 baño completo
Cocina
Living-comedor
Despensa
Lavandería independiente

Unidad completamente independiente ideal para renta o uso familiar con patio propio y espacios funcionales.

Todas las unidades cuentan con acceso a servicios de gas natural energía eléctrica agua potable y sistema de cloacas lo que garantiza funcionalidad completa en toda la propiedad.

POTENCIAL DE DESARROLLO

Por su ubicación sobre una de las principales arterias de Palmira y la superficie del terreno esta propiedad representa una oportunidad ideal para proyectos comerciales y profesionales tales como

Clínicas o centros de salud
Consultorios médicos o odontológicos
Institutos educativos o de formación
Oficinas administrativas o coworking
Estudios profesionales abogados contadores arquitectura etc.
Locales comerciales con renta
Desarrollo mixto comercial residencial

Su configuración actual permite generar múltiples unidades de renta o reconvertir los espacios según el destino que se desee.

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Datos de la propiedad

• ID#
  1626-27047
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  460

• Dormitorios
  5
• Cochera
  Garage/Cochera
• Superficie Cubierta m2
  321
• Baños
  4

Ubicación

Avenida Alem 0