Local Comercial en Venta en Guaymallen, Mendoza.

Corredor Responsable Real Estate New Generation SA CCPIM 0001- SA - 2011 -
Contacto Federico Barcos - MLS ID 421410042-316

MODERNO LOCAL COMERCIAL A ESTRENAR EN VENTA GUAYMALLÉN MENDOZA

Este moderno local comercial de 30 m se ubica estratégicamente sobre la transitada calle Elpidio González casi esquina Curupaitti. Con una superficie total construida de 30 m brindándote la flexibilidad necesaria para adaptar el diseño a tus necesidades.

DISEÑO

Diseño de Frente el modelo Build Up Open Smart cuenta con diseño estéticamente integrado al entorno comercial y residencial en el que se encuentre. Los frentes de los locales cuentan con carpintería metálica con vidrios y cortinas metálicas de enrollar completas. En exteriores y veredas los pisos son con terminación de hormigón y otros diseños acordes al entorno.

SISTEMA CONSTRUCTIVO ESTADO Y TERMINACIONES
Muros de ladrillo y estructura de Hormigón Armado
Fundaciones cuenta con cimientos corridos de Hormigón Ciclópeo y Bases de Hormigón Armado con hierro según cálculo estructural. Tiene vigas de fundación de Hormigón Armado con hidrófugo y capa aisladora reforzada de hidrófugos químicos especiales.
Mampostería la construcción es de material de ladrillo macizo en los bordes exteriores del local con mampostería de construcción liviana en tabiques divisores y en baños. Además tendrá tabiques livianos en la pared con el local 1-A en forma parcial.
Techos tendrá cielorrasos suspendidos livianos blancos. Los techos son de PANELES AISLANTES con cubierta de paneles metálicos con núcleo de poliuretano de alta densidad con recubrimiento en cara superior de acero galvanizado todo para mayor aislación y eficiencia térmica del local.
Revoques el interior y exterior tienen revoques gruesos a la cal para evitar condensaciones. En el interior los muros llevan enlucido y en el exterior revoque.
Instalaciones Eléctricas de Agua y Cloacal y Pluvial

Automatización de Cierre en el frente el local cuenta con cortina metálica automatizada con control remoto para optimizar el proceso de apertura y cierre del negocio en forma inteligente.

No dudes en comunicarte para coordinar una visita y conocer en persona este moderno local comercial que puede ser el escenario perfecto para hacer crecer tu emprendimiento.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Datos de la propiedad

• ID#
  1626-23824
• Tipo de construcción
  Local Comercial
• Condición
  Venta

• Superficie Total m2
  30
• Superficie Cubierta m2
  30
• Baños
  1

Ubicación

Elpidio González 5300