Departamento en Venta en Guaymallen, Mendoza.

Corredor Responsable Real Estate New Generation SA CCPIM 0001- SA - 2011 -
Contacto Carla Rodriguez - MLS ID 421410051-457

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA - VILLA NUEVA - GUAYMALLÉN - MENDOZA

Departamento de 80 m en zona estratégica de Guaymallén con excelente potencial de inversión y rentabilidad inmediata. Ubicado en edificio moderno construido en 2023 ofrece características premium para inversores y profesionales.

NO APTO CREDITO HIPOTECARIO

MZA H DPTO 3

ACTUALMENTE ALQUILADO CON LA POSIBILIDAD DE RESCINDIR CONTRATO

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

Superficie total de 80 m 65 m cubiertos 15 m semicubiertos
Distribución en 4 ambientes
2 dormitorios amplios
1 baño completo
Living comedor integrado
Cocina independiente
Terraza
Lavadero
Cochera con estructura metálica
Placard
Orientación Oeste

UBICACIÓN PRIVILEGIADA

Emplazado en calle Elpidio González Villa Nueva Guaymallén con beneficios destacables

Conectividad directa con accesos principales
Proximidad a transporte público
Zona de alto crecimiento urbano
Cerca de comercios y servicios
A minutos de la Ciudad de Mendoza

SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA

Barrio privado con seguridad 24 horas
Servicios completos electricidad agua gas desage cloacal
Bajas expensas
Apto para uso profesional y turístico
Permite mascotas

BENEFICIOS DE INVERSIÓN

Alta demanda de alquileres en la zona
Construcción nueva 2023
Excelente estado general
Potencial de valorización
Rentabilidad inmediata

Oportunidad de inversión en uno de los sectores más dinámicos del Gran Mendoza. Contacte para más información y coordinar visita.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Datos de la propiedad

• ID#
  1626-27140
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  80

• Dormitorios
  2
• Cochera
  Garage/Cochera
• Superficie Cubierta m2
  65
• Baños
  1

Ubicación

Elpidio González 4100