Lote en Venta en Guaymallen, Mendoza.

Corredor Responsable Real Estate New Generation SA CCPIM 0001- SA - 2011 -
Contacto Erika Brocanelli - MLS ID 421410153-42

Remax Excelencia pone a la venta importante propiedad compuesta por dos fracciones sobre lateral sur de Acceso Este y Carril Ponce en una ubicación estratégica de alto tránsito y excelente conectividad.

La propiedad cuenta con una superficie total de 3.059 m y se destaca por su doble frente aproximadamente 100 metros sobre Acceso Este y 100 metros sobre Carril Ponce lo que le otorga una visibilidad excepcional y múltiples posibilidades de acceso.

Esta configuración la convierte en una opción ideal para desarrollos comerciales gastronómicos recreativos o de servicios así como también para proyectos de mayor escala que requieran exposición y circulación constante.

Dentro del predio se encuentra desarrollado un quincho de aproximadamente 100 m actualmente en funcionamiento y generando renta mensual lo que permite obtener ingresos desde el inicio.

Como valor agregado la propiedad incluye un proyecto de desarrollo comercial tipo paseo a cielo abierto estilo persa compuesto por 128 locales lo que brinda una base concreta para el desarrollo de un emprendimiento de alto impacto en la zona.

Ubicada en una zona en crecimiento con excelente conectividad hacia distintos puntos del Gran Mendoza esta propiedad combina potencial de desarrollo con una ubicación altamente demandada.

Una oportunidad destacada para inversores que buscan posicionarse en un punto estratégico con gran proyección.

Para más información o coordinar una visita no dudes en contactarme.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Datos de la propiedad

• ID#
  1626-27150
• Tipo de construcción
  Lote

• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  3058

Ubicación

Lateral Sur de Acceso Este y Carril Ponce S/N