Campo en Venta en San Martin, Mendoza.

Corredor Responsable Real Estate New Generation SA CCPIM 0001- SA - 2011 -
Contacto Flavia Ojeda - MLS ID 421410151-27

FINCA DE 79 HECTÁREAS CON DERECHOS DE RIEGO SAN MARTÍN MENDOZA

REMAX Excelencia ofrece a la venta importante finca ubicada en calle Passera sn distrito Montecaseros departamento San Martín Mendoza en una zona tradicionalmente agrícola y de gran desarrollo productivo dentro del Este mendocino.

La propiedad cuenta con una superficie total aproximada de 79 hectáreas 790.054 m con derechos de riego sobre prácticamente la totalidad del inmueble combinando dotación definitiva y eventual característica fundamental para el desarrollo agrícola y el valor estratégico de la tierra.

La finca posee sectores implantados con viñedos frutales y cultivos varios además de una importante superficie inculta lo que brinda gran potencial de reconversión productiva ampliación de cultivos o desarrollo de nuevos proyectos agrícolas.

Distribución aproximada
Viñedos 24 ha aprox.
Frutales 38 ha aprox.
Cultivos anuales 82 ha aprox.
Superficie inculta 35 ha aprox.
Derechos de riego
3481 ha con derecho definitivo
4378 ha con derecho eventual

La propiedad cuenta además con vivienda rural de aproximadamente 183 m construidos destinada originalmente a uso habitacional y operativo.

Características destacadas
Excelente escala para explotación agrícola
Derechos de agua sobre casi toda la superficie
Zona agrícola consolidada
Potencial para reconversión productiva
Ideal para viñedos frutos secos cultivos intensivos o inversión a largo plazo
Accesibilidad y entorno rural productivo

Por sus características dimensiones y disponibilidad hídrica esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto para productores como para inversores que busquen desarrollar un proyecto agrícola a escala en una de las zonas más importantes del corredor productivo de Mendoza.

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Datos de la propiedad

• ID#
  1626-27253
• Tipo de construcción
  Campo

• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  790000

Ubicación

Calle Passera S/n S/N