Casa Quinta en Venta en San Rafael, Mendoza.

Corredor Responsable Real Estate New Generation SA CCPIM 0001- SA - 2011 -
Contacto Gustavo Gallardo - MLS ID *********-296

El equipo de ReMax vende

Excelente Finca Residencial de 4 Hectáreas en El Cerrito San Rafael Mendoza

Un oasis de tranquilidad a un paso de la ciudad. Ubicada estratégicamente con frente directo sobre calle Muñoz a solo 10 minutos del centro de San Rafael. Esta excepcional propiedad de 40.000 m combina a la perfección la serenidad del entorno rural con el máximo confort urbano ofreciendo un potencial inigualable tanto para vivienda familiar como para desarrollos turísticos o inmobiliarios.

Superficies

Terreno Total 40.000 m 4 Hectáreas.

Superficie Construida 320 m totales 220 m cubiertos 100 m semicubiertos.

Comodidades e Infraestructura

Residencia Principal Diseño funcional y ambientes bañados de luz natural. Cuenta con 3 amplios dormitorios el principal con vestidor 2 baños completos y toilette. Gran living-comedor y cocina de concepto abierto con desayunador completamente equipada con mesadas y amoblamientos a medida.

Departamento Independiente Unidad anexa de 1 dormitorio baño completo y cocina. Es el espacio ideal para recibir huéspedes alojar personal de servicio o generar ingresos extra mediante alquiler temporario turístico.

Exteriores diseñados para disfrutar Piscina de 50.000 litros gran quincho techado con mesada y parrilla depósito de guardado y capacidad para 3 vehículos en sus cocheras.

Tierra Productiva y Recursos Hídricos

Plantación en producción Más de 130 olivos.

Derecho de Riego Padrón definitivo al día ante el DGI para las 4 hectáreas abastecido por la red de la Hijuela Los Tamarindos 2. Agua de excelente calidad apta para ampliar proyectos de fruticultura u horticultura.

Potencial de Inversión y Desarrollo

Esta fracción representa un activo estratégico de alto rendimiento. Por sus características geográficas y su privilegiada ubicación la zona es Apta para Loteo sujeto a estudios de factibilidad municipal convirtiéndola en una oportunidad brillante para inversores y desarrolladores que buscan un rápido recupero de capital.

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Datos de la propiedad

• ID#
  1626-27797
• Tipo de construcción
  Casa Quinta
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  4000

• Dormitorios
  3
• Cochera
  Garage/Cochera
• Superficie Cubierta m2
  220
• Baños
  2

Ubicación

Muñoz 100