Casa en Venta en San Rafael, Mendoza.

Corredor Responsable Real Estate New Generation SA CCPIM 0001- SA - 2011 -
Contacto Gustavo Gallardo - MLS ID *********-297

EL EQUIPO DE REMAX EXCELENCIA VENDE

BODEGA ALFREDO BURHAN JURI S.A.R.I.C. IMPORTANTE ESTABLECIMIENTO VITIVINÍCOLA
EN PLENO FUNCIONAMIENTO Y ALTA CAPACIDAD PRODUCTIVA
EXCEPCIONAL POTENCIAL PARA DESARROLLOS TURÍSTICOS Y ENOTURISMO
MAQUINARIA COMPLETA E INFRAESTRUCTURA DE PRIMERA

UBICACIÓN
Intersección de calles Jensen y Sarmiento Distrito Las Paredes San Rafael Mendoza. Ubicada en un punto estratégico en plena ruta del vino a solo 7.500 metros del KM 0 de la ciudad y a 1.000 metros del aeropuerto cercana a bodegas de reconocida trayectoria como Casa Bianchi y Suter.

Se trata de una oportunidad única de inversión en una bodega con gran historia y perfil antiguo. Complementando su excelente funcionamiento productivo el predio cuenta con una aptitud turística excepcional. La gran extensión de tierra disponible y su ubicación privilegiada proporcionan el lienzo perfecto para desarrollar múltiples proyectos turísticos de hospitalidad o gastronómicos dentro de las mismas instalaciones maximizando así sus vías de rentabilidad.

EL ESTABLECIMIENTO 1.800 m2 cubiertos 13.500 m2 de terreno
Capacidad de producción total 5.350.000 litros.
35 piletas de conservación capacidad de 3.314.500 lts.
32 piletas de fermentación capacidad de 1.897.900 lts.
3 tanques de acero inoxidable dos de 5.000 lts y uno de 3.500 lts.
3 toneleras de roble francés de 20.800 lts cada una.
Torre de 15 metros de altura con vasijas de conservación tanques de agua y mirador panorámico.
Oficinas de 100 m con recepción cocina-laboratorio y baños.
Sector antiguo con galpones y casona de 100 m.

MAQUINARIA E INSTALACIONES
Báscula electrónica de 16 m x 25 m y equipo frigorífico de 3.000 ltshora.
2 molinos horizontales 2 lagares 5 prensas hidráulicas 1 prensa continua y 1 super prensa Seragniotto.
Lavadora de damajuanas 600hora llenadora de botellas 3.500hora y capsuladora 1.000hora.
Filtro de vino con tierra de diatomeo 20.000 ltshora.
Separador de mosto y escurridor de orujo.

EXTERIORES TERROIR Y ENOTURISMO
Entorno paisajístico con vegetación añosa que le aporta un valor único.
Zona con suelos de ripio calcáreo ideales para el cultivo de vides y riego asegurado por los ríos Diamante y Atuel.
Variedades de uva de la región Cabernet Sauvignon Malbec Bonarda Merlot Syrah Chardonnay Chenin Sauvignon y Torrontés.
Actividad enoturística activa desde 2014 ofreciendo visitas guiadas y degustaciones con gran potencial para expandir su desarrollo turístico.

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Datos de la propiedad

• ID#
  1626-27830
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta

• Superficie Total m2
  13500
• Superficie Cubierta m2
  1800
• Baños
  2

Ubicación

Jensen y Sarmiento 900