Local Comercial en Alquiler en Capital, Mendoza.

ALQUILER | PROPIEDAD INTEGRAL O DUAL | 5 DORMITORIOS | IDEAL COMERCIAL O FAMILIAR 🏠🏢🔑

Presentamos una propiedad a estrenar con una configuración arquitectónica única en el mercado de Mendoza. Diseñada para ofrecer máxima flexibilidad, esta propiedad funciona como una gran unidad integral o como dos unidades independientes (Planta Baja + Departamento PA), gracias a su doble acceso (interno y externo independiente).

Distribución y Configuración:

⚪️ Planta Baja (Unidad Principal):

⚪️ Dormitorios: 🛏️ 3 dormitorios amplios.

⚪️ Baños: 🛀 3 baños completos.

⚪️ Áreas Sociales: Living comedor de grandes dimensiones y cocina comedor integrada.

⚪️Exteriores: 🌳 Patio privado y garaje para un auto.

⚪️Planta Alta (Unidad Independiente/Vinculada):

⚪️ Acceso: Entrada totalmente independiente desde el exterior y comunicación interna con la planta baja.

⚪️ Dormitorios: 🛏️ 2 dormitorios adicionales.

⚪️ Baños: 🛀 2 baños completos.

⚪️ Funcionalidad: Espacio previsto para la instalación de una segunda cocina.

Potencial de Uso (Perfiles):

🚀 Perfil Comercial / Profesional: Excelente inversión para Consultorios Médicos, centros de Coworking o sedes corporativas, permitiendo separar áreas administrativas de atención al público.
👨‍👩‍👧‍👦 Perfil Familiar: Ideal para familias que buscan independencia para hijos mayores o familiares, manteniendo la cercanía en una misma estructura.

Operación:Alquiler
Precio Mensual:💲 1.500.000
Estado:A estrenar
Total Dormitorios:5 (3 en PB / 2 en PA)
Total Baños:5
Cochera Sí (1 vehículo)

Característica Especial: ⭐ Versatilidad absoluta. La propiedad se adapta a las necesidades del locatario, permitiendo unir o separar los niveles según el uso requerido.

Morales Mercau Inmobiliaria

Una propiedad de estas características y estado es poco frecuente en el mercado. Contáctenos para coordinar una visita y evaluar cómo este espacio se ajusta a su proyecto o familia. 📲

Corredor Público Inmobiliario
Fabián Morales, Matrícula 497.

Datos de la propiedad

• ID#
  16478-385
• Tipo de construcción
  Local Comercial
• Condición
  Alquiler
• Superficie Total m2
  380
• Cochera
  Garage
• Superficie Cubierta m2
  300
• Baños
  5
• Calefacción Central
  No

• Plantas
  2
• Antigüedad
  2 Años
• Internet
• Cable TV
• Aire Acondicionado
  No
• Tiene Expensas
  No
• Cantidad de Ambientes
  6 o mas
• Estado de Conservación
  Excelente

Ubicación

SALTA 2000 CIUDAD MENDOZA