Oficina en Venta en Monserrat, Capital Federal.

EXCLUSIVO PISO DE OFICINA EN VENTA EDIFICIO BRUNO (MONSERRAT, CABA)

¡Oportunidad única en una de las ubicaciones más estratégicas y con mayor valor patrimonial de Buenos Aires!

Ubicado en el emblemático Edificio Bruno (Bolívar y Av. Belgrano), este amplio piso de oficinas combina la elegancia de la arquitectura clásica porteña con la funcionalidad que exigen las empresas, profesionales e instituciones modernas.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES DE LA PROPIEDAD:

Superficie total: 245 m².

Disposición: Al frente / A la calle, con excelente luz natural durante todo el día.

Accesos: Doble entrada (ideal para recepción independiente, subdivisión o acceso gerencial).

Pisos: Parquet de madera de gran categoría en impecable estado.

Layout / Distribución versátil:

Oficinas privadas / Despachos gerenciales.

Gran área de trabajo general o recepción interna.

Sala de reuniones independiente.

Cocina y comedor de diario para personal.

2 baños.

 SERVICIOS Y DETALLES DEL EDIFICIO:

Edificio Bruno: Inmueble de gran presencia institucional y valor histórico-arquitectónico.

Recepción / Conserjería en el edificio: Atendido de 8:00 a 12:00 hs y de 16:00 a 20:00 hs.

Espacios comunes y accesos excelentemente mantenidos.

Ascensores de época / modernizados.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA:

Barrio: Monserrat - Distrito Financiero / Histórico (Bolívar y Av. Belgrano).

Conectividad inmejorable:

A pasos de Av. Paseo Colón, Av. de Mayo y Av. 9 de Julio.

Cercano a múltiples líneas de Subte (A, D y E) y red de Metrobus.

Próximo a organismos gubernamentales, entidades bancarias, tribunales y centros culturales.

IDEAL PARA:

Estudios jurídicos, contables o de arquitectura.

Agencias creativas, tecnológicas o consultoras.

Despachante de aduana.

Entidades gubernamentales, ONGs o instituciones.

Inversores que busquen una propiedad de categoría con alta rentabilidad.

Los planos, descripciones, fotografías e ilustraciones son meramente orientativos y provisorios, y están sujetos a modificaciones, adecuaciones y replanteo, tanto a lo que respecta a la tipografía, tamaño y características de las unidades funcionales como a los servicios generales, amenities y espacios comunes del edificio. Asimismo, las medidas y superficies de los planos son meramente orientativos y surgen de las modificaciones indicadas precedentemente y del plano de mensura y división en propiedad horizontal.

Colegio profesional inmobiliario matrícula n- 326 Norma María Losada

Colegio de martillero y corredores públicos de san Isidro matricula n- 7084 Norma María Losada




XINTEL (AGU-AGU-4179)

Datos de la propiedad

• ID#
  166988-477
• Tipo de construcción
  Oficina
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  245
• Cochera
  Sin Cochera
• Superficie Cubierta m2
  245

• Baños
  2
• Antigüedad
  80 años
• Valor de Expensas
  900000
• Cantidad de Ambientes
  5
• ¿Recibe Permuta?
  no

Ubicación

BOLIVAR 400