Departamento en Venta en Caballito, Capital Federal.

3 Ambientes al Frente con  2 Balcónes parrilla - Caballito - Posibilidad cochera

Presentamos la unidad más exclusiva para quienes priorizan el confort, el diseño y las vistas abiertas. Ubicado en el 9º piso al frente, este departamento de 3 ambientes se consolida como una pieza de diseño única en el edificio. Desarrollado por el Arq. Pablo J. Esmoris y el Ing. Alejandro Salvini, el proyecto aprovecha el retiro superior para regalar una imponente expansión exterior conectada a sus ambientes principales. Una planta pensada para exigentes, que combina materiales nobles, aislamiento termoacústico de vanguardia y una ingeniería eficiente para garantizar bajos gastos de mantenimiento (expensas optimizadas).

Palier Privado - Acceso exclusivo y directo desde el ascensor al interior de la unidad, brindando la máxima privacidad de un piso alto. 

 Living-Comedor Imponente, su gran desarrollo lineal y sus ventanales de piso a techo inundan el espacio de luz natural y se conectan de manera fluida con la terraza. 

Cocina de Concepto Abierto, integrada con excelente criterio al área social, equipada con mobiliario a medida de diseño moderno, mesadas de alta resistencia y una distribución sumamente funcional.

Master Suite con Súper Vestidor, cuenta con un espectacular y sobredimensionado vestidor independiente de $3,10 x 1,80(único en el edificio) y baño completo en suite. 

Segundo Dormitorio: Una cómoda habitación secundaria  ideal para hijos, huéspedes o estudio profesional, asistida por un segundo baño completo.. 

Especificaciones Técnicas Premium: 

Aislación Acústica y Térmica: Aberturas de aluminio anodizado de alta gama equipadas con Doble Vidriado Hermético (DVH). 

Climatización: Sistema de calefacción individual por caldera individual por radiadores o piso radiante y preinstalación para equipos de Aire Acondicionado Split en living y dormitorios. 

Materiales Nobles: Pisos de porcelanato de grandes piezas en áreas comunes y sanitarios; griferías y sanitarios de marcas líderes.

TECNOLOGÍA Y SERVICIOS DEL EDIFICIO: Autonomía Energética Total: Equipado con Grupo Electrógeno propio con transferencia automática para abastecer ascensores, bombas de agua e iluminación total de pasillos y palieres ante cualquier eventualidad. 

Amenities en los Niveles Superiores: Espectacular Salón de Usos Múltiples (SUM) con cocina y parrilla, sector de Piscina con Solarium panorámico y diseño de Terraza Verde sustentable. 

Economía de Mantenimiento: Ingeniería proyectada para mantener expensas controladas y bajas.Cocheras: 

Unidades guarda-coches opcionales disponibles en planta baja y subsuelo. 

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Desarrolla y Comercializa: CARDELL Inmobiliaria SRL




XINTEL (CAI-CAI-673)

Datos de la propiedad

• ID#
  167042-429
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  98
• Dormitorios
  2
• Cochera
  Sin Cochera

• Superficie Cubierta m2
  78
• Baños
  2
• Antigüedad
  -1 años
• Cantidad de Ambientes
  3
• ¿Recibe Permuta?
  no

Ubicación

Doblas 800