Local Comercial en Venta en Lanus, G.B.A. Zona Sur.

Propiedad Única sobre Av. Yrigoyen - Inmejorable Ubicación Comercial en Lanús Oeste

Ubicado sobre la estratégica Av. Hipólito Yrigoyen al 4800, en pleno corazón comercial y a solo 3 cuadras de la Estación Lanús, este local en dos plantas ofrece máxima visibilidad, flujo constante de peatones y vehículos, y una superficie versátil adaptable a múltiples rubros.

Características Principales:
Ubicación: Sobre corredor principal con excelente presencia visual y alto tránsito diario.Gran Fachada Vidriada: con exposición de las 2 plantas a la avenida.Superficie: Distribuida en Planta Baja y Planta Alta.Bajas expensas
Distribución y Medidas:

Planta Baja (98,18 m² totales):

Frente de 7,60 m.Fondo de 17,80 m. (Distribución en embudo: el ancho inicial se va angostando progresivamente hacia el fondo, alcanzando un ancho libre de 4,50 m al fondo).

Planta Alta (Aprox. 153 m² totales):

Frente de 10,72 m.Fondo regular de 16,70 m (planta de geometría uniforme, sin reducciones).
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XINTEL (GIG-G1G-5300)

Datos de la propiedad

• ID#
  167297-1162
• Tipo de construcción
  Local Comercial
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  250
• Cochera
  Sin Cochera

• Superficie Cubierta m2
  250
• Baños
  3
• Antigüedad
  50 Años
• Valor de Expensas
  150000
• ¿Recibe Permuta?
  no

Ubicación

AVDA HIPOLITO YR 4800