Casa en Venta en San Rafael, Mendoza.

ID# 167310-1693

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Venta
US$ 220.000

San Rafael Mendoza

LAS VIRGENES 2700

135m2

208m2

Descripción

VENTA Casa a Estrenar en Barrio Privado San Rafael, Mendoza.

Una oportunidad concreta para vivir, invertir o proyectarse en uno de los destinos de mayor crecimiento del sur mendocino.

Esta residencia a estrenar, desarrollada con sistema constructivo steel frame, representa una propuesta de alto valor para quienes buscan calidad edilicia, confort moderno y seguridad en un entorno consolidado. Ubicada en Barrio La Cascada, San Rafael, a escasos minutos del aeropuerto local y con óptima conectividad a los principales servicios de la ciudad.

Superficie y distribución:

Terreno: 831 m² (frente 19 m fondo 43 m)

Superficie cubierta: 135 m²

Superficie semicubierta: 73 m² (galería, hall de entrada y cochera)

2 dormitorios con placares y ventanales al jardín

1 estudio / oficina

1 baño completo

Lavandería independiente

Cocina, comedor y living integrados con salida a galería y jardín posterior

Cochera al frente

Prestaciones y tecnología:

Sistema constructivo steel frame: resistente, eficiente y con excelente comportamiento antisísmico

Aberturas con doble vidriado hermético (DVH) para aislación térmica y acústica

Sistema de riego automatizado individual

Servicios subterráneos

Seguridad perimetral con vigilancia las 24 horas y circuito cerrado de cámaras

Recolección de residuos interna al complejo

Ubicación estratégica:

Barrio La Cascada se posiciona como una de las zonas de mayor valorización en San Rafael. Su proximidad al aeropuerto, al centro urbano y a las principales arterias de la ciudad la convierte en una localización privilegiada tanto para uso residencial como para inversión con renta turística.

Perfiles ideales para esta propiedad:

Inversor: Alta demanda de alquileres temporarios en San Rafael durante todo el año. Casa nueva en barrio privado con infraestructura completa, llave en mano.

Residencia permanente: Entorno seguro, moderno y funcional para familias que priorizan calidad de vida, espacio y tranquilidad.

Cambio de ciudad: Una propuesta integral que combina vivienda nueva, barrio privado y amplio espacio verde propio, sin los tiempos ni costos de una obra.

Primera vivienda: Ingresar a una propiedad terminada, sin intervenciones pendientes, con todas las comodidades resueltas desde el primer día.

Condiciones comerciales:

Se evalúan propuestas que incluyan vehículos modelo 2021 en adelante como parte de pago. El propietario considera ofertas fundamentadas. Para consultas y coordinación de visitas, no dude en contactarse.

Tasación sin cargo para propietarios que deseen conocer el valor de su inmueble. Asesoramiento integral en operaciones de compra y venta simultánea.

Se deja establecido que toda información, datos y gastos expresados en la publicación son aproximados (medidas, metros cubiertos, expensas, impuestos, etc.) deberán verificarse con la documentación correspondiente, no comprometiendo a la empresa. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 .

XINTEL (JSP-JS1-5163)