Casa en Venta en La Plata, G.B.A. Zona Sur.

CASA EN VENTA | 2 PLANTAS | 375 M² | CALLE 54 E/ 8 Y 9 – MICROCENTRO LA PLATA | APTO BANCO
Oportunidad única en el corazón del microcentro platense. Casa de dos plantas de sólida construcción y gran porte, 375 m² cubiertos sobre lote de 292 m² (9,78 x 30 m), con frente de mármol y doble ingreso independiente, a una cuadra de Plaza San Martín y a pasos de los centros comerciales de calle 8 y calle 12, edificios gubernamentales provinciales y municipales, y todas las facultades de la UNLP. Apta banco. Documentación en orden.
Una propiedad de estas dimensiones, en esta ubicación estratégica, con potencial de reciclado y apta para múltiples destinos, es una oportunidad poco frecuente en el mercado platense.
Planta baja: cochera cubierta para dos autos revestida en travertino, living y comedor con pisos de roble de Eslavonia, comedor diario revestido en petiribí, cocina totalmente amoblada con muebles bajo y sobre mesada. Ingreso independiente con sala de espera, vestidor y baño de cortesía –ideal para consultorio, estudio profesional u oficina–. Dependencias de servicio. Calefacción inglesa con radiadores de hierro fundido.
Planta alta: cuatro dormitorios, baño completo y amplia terraza.
Exterior: fondo con parrilla y pileta irregular de gran superficie.
Ideal para vivienda familiar de categoría, reciclado para uso residencial o reconversión para uso profesional, institucional o comercial. Su zonificación céntrica y la doble entrada independiente la posicionan como una de las propiedades con mayor potencial de valorización en el casco urbano de La Plata.
Puntos destacados:

Casa 2 plantas | 375 m² cubiertos | lote 292 m²
Calle 54 entre 8 y 9 – microcentro La Plata, a 1 cuadra de Plaza San Martín
Apto banco – documentación en orden
Doble ingreso independiente: entrada principal + acceso para uso profesional/comercial
Cochera cubierta para 2 autos, revestida en travertino
Pisos de roble de Eslavonia y petiribí en áreas sociales
4 dormitorios en planta alta + amplia terraza
Pileta + parrilla en fondo
Calefacción inglesa con radiadores de hierro
Ideal para reciclar – apto vivienda, institución, consultorio, oficinas o sede corporativa
A pasos de UNLP, centros comerciales, transporte y zona administrativa

De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción.

Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

Datos de la propiedad

• ID#
  171457-4181
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  292
• Dormitorios
  5
• Cochera
• Superficie Cubierta m2
  375

• Baños
  3
• Piscina
• Plantas
  2
• Antigüedad
  70 Años
• Internet
• Cantidad de Ambientes
  11
• Estado de Conservación
  Bueno

Ubicación

54 entre 8 y 9