Departamento en Venta en La Plata, G.B.A. Zona Sur.

Unidades disponibles en POZO - La Plata


MONOAMBIENTES EN VENTA - POZO
ANTICIPO DE USD 11.469 + 36 cuotas en pesos actualizadas por C.A.C

CALLE 5 ENTRE 44 Y 45 - CRISTAL HIGH
El proyecto se desarrolla en 13 niveles, cuenta con aproximadamente 2800 m2 vendibles, compuesto por 50 unidades funcionales :

PLANTA BAJA: Un Dúplex de 97 m2, con patio 1/2 dormitorios en planta alta y al fondo un patio privado que aporta espacio y luminosidad.
Local comercial de 40m2 el cuál contará con planta baja y entrepiso.

Las plantas tipo cuentan con cuatro departamentos, a) una unidad de un dormitorio, b) un monoambiente (al frente) e igual distribución al contra frente C (dos ambientes) Y D (monoambiente), todos las unidades cuentan con amplio balcón.

Este edificio está diseñado con núcleo circulatorio central que distribuye hasta las recepciones privadas, dotado de escalera reglamentaria y dos ascensores de última generación, con puertas interiores automatizadas, doble velocidad y revestido en acero inoxidable y espejo con un alto nivel de seguridad y confort.

PLANTAS 1° A 9° : Unidades de DOS AMBIENTES (un dormitorio), las cuales disponen de 52 m2 con amplio balcón, cocina separada, baño completo, dormitorio con salida al balcón y placard para dos, living comedor amplio y cómodo, disponibles al frente y contrafrente
Unidades MONOAMBIENTES, las cuales disponen 38 m2 con amplio balcón, ambiente integral amplio (divisible) cocina separada o integrada al living comedor por barra desayunadora, baño completo.

PLANTAS 10° A 13° : MONOAMBIENTES DE 38 m2 con amplio balcón, ambiente integral amplio (divisible) cocina separada o integrada al living comedor por barra desayunadora, baño completo.
DOS AMBIENTES de 50, 55 y 62 m2 con balcón amplias unidades con balcón terraza.

TERRAZA: S.U.M de 55 m2 con parrilla y terraza.

Ubicación estratégica en el centro de la Ciudad de La Plata, a metros de Plaza Italia, con rápido acceso a facultades, centro administrativo comercial y financiero de La Plata, transporte público hacia todos los puntos de la Ciudad y CABA. A su vez, es un entorno seguro y con infraestructura urbana consolidada, servicios esenciales, centros de salud, colegios y oferta cultural.

Desarrolladora con más de 30 años de trayectoria, 29 edificios terminados en la Ciudad de La Plata, 780 departamentos entregados.

MEMORIA DESCRIPTIVA:

ESTRUCTURA:
El Edificio tendrá estructura de hormigón armado independiente. La estructura será dimensionada y ejecutada según las más estrictas normas de seguridad requeridas.

MAMPOSTERÍA:
La mampostería será de ladrillos huecos en su totalidad, con revestimiento plástico en el exterior y enduído de yeso en el interior

PISOS:
Los pisos de los palieres y departamentos serán de cerámicos porcelanato de alra dureza, los revestimiento integrales de baños y de las cocinas se armonizan en una delicada combinación con los solados y guardas decorativas.

CIELORRASOS:
Los mismos serán de enduido Yeso.

CARPINTERÍA:
La carpintería será de aluminio anodizado con doble vidrio hermético (DVH).

CLIMATIZACIÓN:
La calefacción será por aire caliente, con preinstalación de aire acondicionado frio calor.

INSTALACIÓN ELÉCTRICA:
La instalación eléctrica será desarrollada en caño metálico semipesado en losas con conductores antiflama, doble circuito y disyuntor diferencial en cada departamento.

INSTALACIÓN SANITARIA:
La instalación sanitaria se realizó en Acqua Systems. Las griferías, artefactos de baño y accesorios son de primera marca, al igual que los herrajes y detalles de terminación, preservando cuidadosamente la combinación de tonos y elementos.

OTROS:
Las unidades se entregarán equipadas , cocina de cuatro hornallas, mesada de granito, silestone o similar y mueble bajo mesada.

Martillero responsable Mariano García Malbrán coleg. 7508
De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción.

Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

Datos de la propiedad

• ID#
  171457-4235
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  38
• Superficie Cubierta m2
  38

• Baños
  1
• Antigüedad
  A Estrenar
• Cantidad de Ambientes
  2
• Estado de Conservación
  Excelente

Ubicación

5 entre 44 y 45