Terreno en Venta en La Plata, G.B.A. Zona Sur.

Lote en venta ubicado en calle 8 entre 70 y 71, en pleno casco fundacional de la ciudad de La Plata, ideal para desarrollo inmobiliario.

La propiedad cuenta con una superficie total de 900 m² (15 metros de frente por 60 metros de fondo), con excelente proporción para proyectos de escala.

Se trata de un lote libre de construcciones, sin necesidad de demolición, lo que permite iniciar obra de forma inmediata, reduciendo costos y tiempos de desarrollo.

Actualmente se encuentra vacío, habiendo funcionado anteriormente como cochera con capacidad para aproximadamente 25 vehículos.

Según normativa vigente, posee zonificación AU CC1, permitiendo:

- desarrollo de hasta 10 niveles
- construcción de hasta 25 unidades funcionales

Esto lo posiciona como una excelente oportunidad para proyectos de:

- viviendas multifamiliares
- desarrollo de cocheras
- emprendimientos mixtos
- o incluso vivienda unifamiliar de gran escala

El lote se encuentra fuera de zona de riesgo hídrico, un factor clave para desarrolladores al momento de proyectar.

Ubicado en un entorno residencial consolidado, con cercanía a:

transporte público
comercios
espacios verdes
centros educativos y de salud

Una ubicación estratégica dentro del casco urbano de La Plata, con demanda sostenida tanto para vivienda como para inversión.

Se escuchan ofertas

De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción.

Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

Datos de la propiedad

• ID#
  171457-4450
• Tipo de construcción
  Terreno
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  900

• Luz Eléctrica
• Agua
• Gas
• Cloacas

Ubicación

8 e/70 y 71