Oficina en Venta en San Nicolas, Capital Federal.

Corredor Responsable Javier Alejandro Carranza CMCPDJLM 915 CPI 8776 -
Contacto Karina Fonte - MLS ID 420911149-26

OFICINA EN VENTA SEMI PISO MICROCENTRO TUCUMÁN 800 BUENOS AIRES

Oportunidad única en el corazón del Microcentro porteño. Oficina de 118 m ubicada sobre Tucumán al 800 entre Suipacha y Esmeralda en zona de gran actividad comercial institucional y empresarial. A metros del Obelisco y Avenida 9 de Julio con excelente conectividad y acceso a principales arterias de la ciudad.

DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS

La unidad se distribuye en un semi piso contrafrente que aprovecha óptimamente la orientación oeste garantizando muy buena luminosidad natural . La composición incluye

Recepción amplia y luminosa
3 a 4 despachos o privados
Sala de reuniones o gran oficina principal al frente
Área de trabajo común con posibilidad de planta libre
Kitchenette con espacio de cocina
2 baños diferenciados para damas y caballeros
Pisos de parquet y alfombrados
Red de datos y cableado estructurado

CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS

Aire acondicionado individual
Servicios completos electricidad agua gas y desage cloacal
Edificio construido en 1961 bien mantenido
Estado general bueno

EDIFICIO Y SERVICIOS

Edificio exclusivo de oficinas con ascensores y servicio de portería. Expensas bajas. Infraestructura profesional diseñada para empresas estudios profesionales y operaciones comerciales.

CONECTIVIDAD Y ENTORNO

Acceso a subte líneas B C y D
Metrobús 9 de Julio
Proximidad con bancos AFIP dependencias públicas comercios y gastronomía
Zona de máxima actividad empresarial e institucional

OPORTUNIDAD COMERCIAL

Ideal para estudio profesional empresa coworking o inversión con potencial de renta asegurada. Venta directa con disponibilidad inmediata. Se escuchan ofertas. Se aceptan propiedades en parte de pago.

Contactanos para agendar una visita y conocer esta oportunidad en detalle.

INFORMACIÓN IMPORTANTE SOBRE LAS IMÁGENES
Las imágenes comparativas 6 8 9 y 10 que muestran la oficina amoblada han sido generadas mediante Inteligencia Artificial IA con fines puramente ilustrativos y orientativos.
Esta recreación digital tiene como único objetivo sugerir una distribución óptima del espacio demostrando cómo se puede organizar los diferentes sectores.
La propiedad real se entrega vacía tal como se observa en las fotografías reales adjuntas en la galería. Esta simulación carece de valor contractual y no incluye el mobiliario ni la decoración mostrada.

Comercializa el equipo REMAX Dreams a cargo del profesional Responsable Mart. Javier Alejandro Carranza CMCPD 915 - CPI 8776
En cumplimiento de la Ley 2340 CPI Ley 10.973 de la Prov. De Bs As Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de la Lealtad Comercial. Ley 24.420 de defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constituciones los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario.
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Datos de la propiedad

• ID#
  17419-7306
• Tipo de construcción
  Oficina
• Condición
  Venta

• Superficie Total m2
  118
• Superficie Cubierta m2
  118
• Baños
  2

Ubicación

Tucumán 800