Lote en Venta en Guaymallen, Mendoza.

Corredor Responsable VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 -
Contacto Rodrigo Ceballos - MLS ID 420921150-72

VENTA FRACCIÓN 45 HECTÁREAS
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN TIERRA PERFIL PRODUCTIVO ESTRATÉGICO
Descripción
M2 Totales 45.954 Aprox
Fracción B
Ubicación Colonia Segovia

Se ofrece fracción de tierra con perfil estratégico ubicada en una zona en crecimiento con entorno rural en transición buena conectividad presencia de transporte público lo que aporta valor a futuros emprendimientos.
La propiedad cuenta con servicios de agua energía eléctrica y gas en el frente lo que representa un diferencial importante dentro del segmento.
Condiciones urbanísticas
Uso de suelo Reserva agroalimentaria
Clasificación Suelo no urbanizable
Restricción Uso residencial no permitido
Indicadores constructivos
FOS Factor de Ocupación del Suelo
Mínimo 001 666 m
Máximo 003 1.99882 m
FOT Factor de Ocupación Total
Mínimo 01 6.66277 m
Máximo 04 26.651 m
Características relevantes para desarrollo
-Superficie apta para proyectos de subdivisión en formato chacras
-Zona regulada por normativa vigente con superficies mínimas de fraccionamiento orientada a desarrollos de baja densidad
-Derecho de riego
-Entorno en proceso de consolidación urbana
El negocio no está solo en lo que permite hoy sino en lo que esta tierra puede representar a futuro.
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El precio distancias y medidas indicadas son de referencia sujeto a modificaciones sin previo aviso.-
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Datos de la propiedad

• ID#
  17515-30934
• Tipo de construcción
  Lote
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  45954

• Luz Eléctrica
• Agua
• Gas

Ubicación

Buenos Vecinos 7700