ID# 17515-31050
Capital Mendoza
ESPAÑA (TORRE 3) 2800
93m2
9972m2
Corredor Responsable VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 -
Contacto Guillermo Bianchi - MLS ID 420921152-96
El equipo de REMAX ofrece a la venta un departamento en la figura legal de PH que forma parte de un consorcio de 4 torres ubicado en la 4ta. Sección Oeste de la Ciudad de Mendoza.
La unidad habitacional se encuentra en un tercer piso por escalera y ascensor de la Torre 3 de un complejo de departamentos que ocupa toda una cuadra enmarcada al Norte por calle Soler al Sur por calle Bogado al Este por calle España y al Oeste por calle Patricias Mendocinas.
El complejo de edificios en el que se encuentra el departamento se denomina Centro Residencial y Comercial CE.RE.CO. II también conocido antiguamente como CONJUNTO HABITACIONAL OPERATORIA BHN 670 y está compuesto por 4 torres dispuestas en forma angular confluyendo hacia un espacio común central.
El sector cubierto para el estacionamiento de vehículos se desarrolla en dos subsuelos con acceso a través de portones automáticos. El portón del primer subsuelo tiene ingresosalida por calle Bogado mientras que el del segundo subsuelo tiene acceso por calle Soler.
La torre en la que está el departamento denominada como Torre 3 y conocida como torre verde se ubica en la esquina Sureste del complejo es decir en la intersección de calles Soler y España. Cuenta con 40 unidades habitacionales distribuidas en 5 pisos 8 departamentos por cada piso que se separan en 4 por cada ala.
La unidad habitacional en venta se conforma de dos inmuebles a saber un departamento y la cochera que le corresponde.
La cochera asignada identificada con el número 9 es sin duda alguna la mejor del complejo en razón de situarse en el primer subsuelo y justo al lado del pasillo que conduce a los ascensores.
El departamento fue RECICLADO durante los años 2024 y 2025 en cuya oportunidad se realizaron entre otros los siguientes trabajos
- Recambio de la totalidad de las cañerías de agua fría y caliente
- Recambio parcial de los revestimientos cerámicos de pared de la cocina la lavandería y los baños en algunos sectores fueron retirados y en su lugar se hizo un tratamiento con microcemento mientras que el resto fue pintado con hidroesmalte para azulejos.
- Recambio de la piedra para la bacha de cocina
- Reemplazo de todas las griferías
- Reemplazo de los muebles bajo mesada y alacenas con sus respectivos herrajes tiradores y accesorios
- Recambio de mampara y artefactos de baño
- Colocación de purificadorextractor de aire sobre el artefacto de cocina
El departamento tiene parte de sus locales orientados hacia el Norte y otros hacia el Este. Cuenta con dos ingresos uno por el estar-comedor y otro por la cocina.
La unidad habitacional se desarrolla del siguiente modo
-Estar-comedor con balcón
-Cocina-lavandería
-Tres dormitorios con placard
-Dos baños uno con lavamanos inodoro bidet y bañera y el otro con lavamanos inodoro y ducha.
En el sector de los dormitorios y en el estar-cómedor los pisos son de parquet mientras que en el sector de servicios cocina lavandería y baños los pisos son del tipo cerámico.
El inmueble se entrega con los arfefactos que se indican a continuación
Un calefactor a gas ubicado en la sala de estar
Artefacto de cocina con horno y 4 hornallas
Calefón instantáneo con encendido a pila
Moderno purificadorextractor de aire retractil tipo campana en la cocina
Dos equipos de aire acondicionado uno en el dormitorio contiguo al sector de baños y otro en el estar
Dos ventiladores de techo ubicados en los dormitorios del sector Norte
Se indican a continuación los valores de superficies y porcentajes de dominio de ambas unidades a saber departamento y cochera
PRIMER INMUEBLE departamento
-Individualizado como UNIDAD VEINTISEIS TORRE TRES TERCER PISO Designación 3-2 Letra B
-Destino VIVIENDA
-Superficie cubierta propia al 100 8024 m2
-Superficie cubierta propia al 50 aleros 292 m2
-Superficie cubierta propia total 8316 m2
-Superficie cubierta común al 100 2206 m2
-Superficie cubierta común al 50 aleros 005 m2
-Superficie cubierta común total 2211 m2
-Superficie cubierta total 10527 m2
-Superficie no cubierta de uso común 1754 m2
-Porcentaje total sobre la torre 2034
-Porcentaje sobre el total del dominio 04049
SEGUNDO INMUEBLE cochera
-Individualizado como UNIDAD NUEVE PRIMER SUBSUELO Designación A-9
-Destino COCHERA
-Superficie cubierta propia 1271 m2
-Superficie cubierta común 1060 m2
-Superficie cubierta total 2331 m2
-Superficie no cubierta de uso común 184 m2
-Porcentaje total sobre cocheras 0495
-Porcentaje sobre el total del dominio 00896
La unidad habitacional cuenta con todos los servicios infraestructurales agua de red colectora cloacal gas natural y electricidad.
El valor actual de las expensas es de 89.000mes e incluye seguridad limpieza y gastos eventuales entre las 4 torres.
La propiedad se encuentra en un EXCELENTE ESTADO de mantenimiento y conservación y es APTA CRÉDITO HIPOTECARIO
No dudes en contactarnos por cualquier consulta yo para coordinar una visita a la propiedad.
Mudate a la vida que querés!
El precio distancias y medidas indicadas son de referencia sujeto a modificaciones sin previo aviso.-
Los datos consignados en esta web pueden contener errores y no son contractuales. Verifique los mismos previamente con nuestro asesor.-
Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina Victor Montivero CCPIM 783. La intermediación y la conclusión de la operación serán llevadas exclusivamente por él.-
Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios REMAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación en la operación inmobiliaria ni en la confección yo firma del boleto de compraventa yo escritura yo contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas descripciones arquitectónicas y funcionales valores de expensas servicios impuestos precios y demás información cuyos valores son aproximados.-
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España (torre 3) 2800
U$S 95.574
Paso de los Andes 1600
56m2
49m2
U$S 70.600
Julio Leónidas Aguirre 314
50m2
35m2
U$S 69.000
Manuel Belgrano entre Leopoldo Lugones e Isla Orcadas
60m2
48m2
U$S 95.000
Doctor Schestakow 3100
120m2
120m2
U$S 95.000
Gral. Paz 135
120m2
120m2
U$S 80.000
Doctor Schestakow 3100
112m2
100m2
U$S 80.000
saenz peña al 2100
50m2
50m2
U$S 80.000
Paso de loa Andes al 200
57m2
57m2
