Lote en Venta en Lujan de Cuyo, Mendoza.

Corredor Responsable VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 -
Contacto Carlos Rebman - MLS ID 420921239-115

El equipo remax ofrece a la venta.-

Venta lote B privado Miralago Potrerillos

FORMA DE PAGO

Financiación entrega del 50 de anticipo a la firma del boleto compra-venta y el 50 a la escritura.-
Se puede financiar una parte.-
Se escuchan propuestas de pago.-
Recordar que la reserva previa para bloquear el lote es de 1.000 usd.

IMPORTANTE
El lote tiene un movimiento de suelo con maquinas sobre los 2.500 mts listo para poder construir sobre una base donde se desarrollara la casa tambien desde la calle se hizo el camino para ingresar donde estara construida la casa y tiene sobre el lote un espacio para estacionar pegado a la calle y otro espacio para estacionar pegado a la casa.-ese costo alto lo asumio el propietario oportunamentecon lo cual quien adquiera dicho lote tiene todo listo para construir.-

BARRIO PRIVADO
MIRALAGO POTRERILLOS Y CANTOS DE MIRALAGOS.-

Potrerillos Mendoza.
httpsmaps.app.goo.glhSdZZ9P88tmjQu6VA?g_stiw

PUEBLO DE MONTAÑA

NUEVA SEDE YACHT CLUB MENDOZA
Primer Club Náutico que se emplazará en Potrerillos

Vistas al Cordón del Plata
Acceso privado al lago

Restaurante de Montaña
Beach área
Pileta
Cantos Bike Park
Posta del Lago Caballerizas
Guardería de Kayacks
Cancha Beach Voley
Juegos infantiles
Helipuerto

Lotes de 2.000 a 3.000m2

El lote se encuentra en etapa 1 de MIRALAGOS POTRERILLOS etapa que esta Finalizada y entregada oportunamente y que tiene casas terminadas.-Desde dicho lote al perilago podes bajar por el paso peatonal o en vehiculo lo cual te demoraras entre 3 y 7 minutos.-

Miralago Potrerillos el pueblo de montaña que crece en Potrerillos.-
A 45 km de la ciudad de Mendoza Cantos de Miralago ofrece refugios con increíbles vistas a la cordillera y al espejo de agua más acceso directo a un área náutica ecuestre y bike park.
El mendocino conoce Potrerillos. Fue mil veces al dique al mirador al asado de domingo sobre la misma costa de siempre. Lo que casi nunca pisó es el margen norte.
Y es justamente ahí en el sector más silencioso del lago donde el paisaje se ve mejor bahías naturales penínsulas laderas y el Cordón del Plata reflejado en el agua. El lado que el propio mendocino tenía a 45 minutos y rara vez recorrió.

Sobre ese borde se emplaza Miralago Potrerillos la etapa de un desarrollo de montaña de 300 hectáreas que combina lo residencial lo turístico y lo deportivo. La diferencia con un barrio cerrado tradicional aparece desde el primer trazo acá no se lotea primero y se ve después qué se hace con el resto. La infraestructura social se proyecta primero y los lotes se acomodan a esa trama.
Un pueblo de montaña no un barrio más
Miralago Potrerillos se presenta como un pueblo de montaña contemporáneo lotes de entre 2.000 y 4.000 m escala humana y una arquitectura pensada para integrarse al terreno en lugar de imponerse sobre él. Tiene un código urbano propio que exige alturas bajas una paleta de colores tomada de la roca de la zona y la piedra del lugar como material obligatorio en las fachadas. Material de acá no de catálogo.

La infraestructura social se proyecta primero y los lotes se integran a esa trama no al revés resume el arquitecto Franco Pérez Magnelli.
La lógica es simple el paisaje no se valora solo por mirarlo sino por cómo se lo recorre y se lo habita.
El Yacht Club Mendoza elige la costa norte
La noticia que ordena todo el proyecto tiene nombre propio el Yacht Club Mendoza decano de la vela en la provincia y una de las instituciones náuticas de mayor prestigio del país instala su nueva sede sobre la costa norte del lago dentro de Miralago Potrerillos. No es un amenity más ni un club improvisado para el desarrollo es una institución con historia que elige este punto del dique para crecer.

La elección no es casual. El margen norte tiene una particularidad que el navegante mendocino conoce bien el viento térmico sopla en ventanas regulares de cinco a seis horas por día una condición poco frecuente que la vuelve un escenario ideal para vela windsurf kitesurf y kayak. La nueva sede sumará muelles flota
La idea no es solo tener caballos es sacarle al propietario toda la logística de encima. Cada propietario puede tener su caballo cuidado y disponible.-.La filosofía es resolver toda la logística para liberar la experiencia llegar encontrar el caballo ensillado y dedicarse solo a salir hacia la ladera por un sendero que sube. Y un par de horas después volvés al fogón donde alguien ya encendió el fuego.

Cabalgar entre la montaña y el agua sin tener que pensar en el antes ni en el después es una de las experiencias que el proyecto pone en el centro. La caballeriza no queda en un rincón del masterplan es uno de sus puntos de reunión.

Bike Park bajar con el lago de fondo
El tercer eje es lo que en el proyecto
Los cinco modelos de casa llevan nombre de rocas y minerales Andesita Pedernal Arenisca Pizarra y Basalto una manera de decir que la materia del proyecto es geológica antes que decorativa. El comprador no tiene que pelearse con planos recibe un lote y elige un refugio que ya viene integrado al código al paisaje y al sistema constructivo del lugar con 55 kilómetros de senderos costeros 8 miradores y 4 bahías privadas como telón de fondo.

Además el proyecto avanza con venta de lotes y también de casas ya construidas lo que habilita uso inmediato administración y renta. Tierra casa mantenimiento y uso resueltos en un mismo lugar.

El mendocino que lo vio antes que nadie
La historia empieza hace más de veinte años con Daniel Mocho Pérez Magnelli emprendedor mendocino que supo ver en la margen norte del lago un potencial que entonces nadie miraba. Se inspiró en modelos costeros y de montaña de Chile como Zapallar Cachagua y Maitencillo e imaginó un desarrollo náutico y residencial mucho antes de que Potrerillos se volviera un polo de crecimiento.

La muerte de Daniel en 2013 interrumpió ese impulso. Años después su hijo Franco arquitecto y ligado a Miralago desde chico retomó la idea junto a Dosados la actualizó y la amplió. Hoy la desarrolladora la integran Franco Pérez Magnelli a cargo de la visión conceptual y arquitectónica junto a Carlos Bajach y Bernardo Sottile socios fundadores. Lo que empezó como una intuición de un mendocino que conocía su provincia mejor que nadie es hoy un proyecto en plena expansión.-
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Datos de la propiedad

• ID#
  17515-31766
• Tipo de construcción
  Lote
• Condición
  Venta

• Superficie Total m2
  2500
• Agua

Ubicación

Salas S/N