Casa en Venta en Lujan de Cuyo, Mendoza.

Corredor Responsable VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 -
Contacto María Ángela Martínez - MLS ID 420921193-42

El equipo de Remax ofrece a la venta

Casa de una planta en Vistalba con una superficie total de 150 m2 cubiertos construida en un terreno de 600 metros cuadrados aprox.

Características
- 2 habitaciones amplias y luminosas
- 1 baño completo con ducha
- Cocina integrada con el living comedor
- Galería techada ideal para disfrutar del aire libre y churrasquera
- Lavandería independiente
- Cochera pasante para dos autos.
- Calefacción central por radiadores.

El sistema Constructivo de la casa es NewPanel una tecnología de construcción en seco desarrollada en Argentina que utiliza paneles autoportantes del tipo SIP Structural Insulated Panels. Es muy utilizado en zonas sísmicas y de climas extremos debido a su alta resistencia y capacidad de aislación térmica.
Aquí tienes los puntos clave para entender cómo funciona

1. Composición del Panel
El panel es un sándwich compuesto por tres capas
Núcleo Una placa de Poliestireno Expandido de alta densidad EPS.
Caras externas Dos placas de madera tecnológica generalmente OSB que se adhieren al núcleo mediante un proceso de prensado industrial con adhesivos estructurales.

2. Capacidad Estructural
A diferencia de otros sistemas los paneles son estructurales. Esto significa que no solo sirven como cerramiento sino que también soportan las cargas del techo y los entrepisos sin necesidad de columnas o vigas pesadas en construcciones de hasta dos o tres plantas.

3. Ventajas Principales
Aislación Térmica Es significativamente superior al ladrillo convencional. Permite ahorrar hasta un 40 o 50 en consumo de energía para calefacción o refrigeración.
Velocidad de Obra Al ser piezas prefabricadas que se ensamblan en seco los tiempos de construcción se reducen a la mitad comparado con la obra húmeda.
Resistencia Sísmica Por su bajo peso y flexibilidad tiene un excelente comportamiento ante movimientos telúricos cumpliendo con las normativas locales especialmente importantes en regiones como Cuyo.

4. Montaje y Terminaciones
Unión Los paneles se unen entre sí mediante listones de madera o perfiles metálicos que encastran en el núcleo.
Versatilidad En el exterior se pueden aplicar revoques plásticos siding de PVC piedra o ladrillo visto. En el interior generalmente se terminan con placas de yeso para un acabado liso.

Ubicación
La propiedad se encuentra en Vistalba un callejón cerrado tranquilo y seguro con portón automatizado fácil acceso a comercios escuelas y transporte público.

Precio
El precio de venta es negociable.

Contacto
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Datos de la propiedad

• ID#
  17515-17318
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  705

• Dormitorios
  2
• Cochera
  Garage/Cochera
• Superficie Cubierta m2
  190
• Baños
  1

Ubicación

Almirante Brown 4500