Casa en Venta en Las Heras, Mendoza.

Corredor Responsable VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 -
Contacto Rodrigo Ceballos - MLS ID 420921150-51

Remax Ofrece VENTA EXCLUSIVA PROPIEDAD CON DISEÑO ÚNICO Y OLIVO CENTRAL

Ubicación y entorno Ubicada en el prestigioso barrio privado Mendoza Norte Country Club
Se encuentra en el pedemonte norte de Mendoza zona El Challao al pie de la precordillera a tan solo 10minutos del centro de Mendoza
Ocupa unas ######## hectáreas con un masterplan a 30años que prevé alrededor de 1.400 lotes y unas 700 viviendas manteniendo densidad baja para privilegiar espacio y naturaleza.
Ambientes y espacios verdes
Integración armónica con entorno arquitectura y paisajismo se funden con canales quebradas flora autóctona y cerros
Zonas residenciales cuidadosamente planificadas Los Balcones El Valle La Hoja meseta entre cerros y El Mirador todas con vistas espectaculares y diseños originales.
Deporte y recreación
Campo de golf de 18 hoyos par71 con diseño montañoso y desértico driving range torneos semanales y club social.
Red de rutas y senderos para trekking y mountain bike recreadas en medio de la montaña.
Infraestructura servicios
Club House arquitectura integrada al paisaje incluye vestuarios gimnasio bar restaurante bistró y terrazas con vista panorámica.
Gimnasio completo SportBox y vestuarios de alta gama.
Restaurante bar para residentes y visitantes ubicado en el club o cerca del hoyo 9
Seguridad 24h redes de agua potable agua para riego cloacas gas electricidad trifásica alumbrado asfalto control inteligente de infraestructura.
Sustentabilidad
Proyecto sustentable parque solar con 375paneles generando aprox. 200kW y más en expansión
Estado actual y proyección
En operación desde 2014 con varios sectores consolidados más de 75 familias viviendo 100 viviendas en construcción y un housing turístico La aldea con 30 casas.
Continúa la expansión nuevos hoyos canchas de pádel SUM multiuso mejoras en plaza infantil
Valor diferencial
Privilegio de vivir en un entorno natural seguro y relajado pero muy cerca de la ciudad .
Estilo de vida premium combinado con comodidad moderna y conciencia ecológica.
Ideal para familias amantes del deporte y el aire libre o inversores en turismo residencial.
La exclusiva propiedad a estrenar desarrollada en un lote de 556 m Aprox con 305 m Aprox cubiertos y excelente calidad constructiva.
PROPIEDAD CON DISEÑO ÚNICO Y OLIVO CENTRAL
Te presentamos esta casa con un concepto arquitectónico único donde el verdadero protagonista es un majestuoso árbol de olivo ubicado en el corazón de la propiedad.
Cada ambiente ha sido cuidadosamente diseñado para que el olivo esté siempre presente el living el comedor la cocina y la galería se abren hacia este símbolo de paz y vida generando una atmósfera de armonía y conexión con la naturaleza.
La vivienda combina diseño funcionalidad y calidez en cada rincón. La luz natural atraviesa los espacios resaltando el carácter del olivo especialmente por la noche cuando una iluminación escénica lo convierte en el centro visual del hogar.
La casa ofrece 4 habitaciones 3 baños 1 Toilette de visitas distribuidos en dos plantas con ambientes amplios funcionales y muy luminosos.
ORIENTACIÓN SUR- NORTE
Planta baja
- Cocina comedor con gran isla
- Living con hogar a leña
- Lavandería y patio de tendido
- 1 dormitorio en suite
- Toilette de visitas
- Galería techada con churrasquera
- Cochera para dos vehiculos
- Pileta ideal para el verano
Planta alta
- Dormitorio principal con terraza vestidor y baño en suite
- 2 dormitorios con balcón
- 1 baño completo
- Gran espacio multifunción escritoriosala de TV
- Cuenta con calefacción central por radiadores
- Aberturas de primera calidad DVH
LA CASA SE ENCUENTRA EN AVANZADA ETAPA DE OBRA GRUESA.
ENTREGA DICIEMBRE 2025

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Datos de la propiedad

• ID#
  17515-22434
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  305

• Dormitorios
  4
• Cochera
  Garage/Cochera
• Superficie Cubierta m2
  305
• Baños
  3

Ubicación

S/n 0