Casa en Venta en Lujan de Cuyo, Mendoza.

Corredor Responsable VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 -
Contacto Luca Finochio - MLS ID 420921262-47

REMAX ofrece a la venta propiedad de uso mixto ubicada en esquina estratégica de calles Patricios y España a una cuadra de Sáenz Peña y a dos cuadras de Av. San Martín en pleno núcleo comercial de Luján de Cuyo.

La propiedad combina vivienda unidades comerciales activas y una tercera unidad con potencial de reconversión convirtiéndose en una alternativa ideal tanto para uso residencial con renta como para inversión patrimonial.

Distribución

Casa principal
3 dormitorios
3 baños
Amplio estar comedor con cocina integrada
Isla central con anafe
Excelente iluminación natural
Patio interno con jardín y churrasquera
Terminaciones modernas
Equipos de aire acondicionado y calefacción

Local comercial en esquina
Actualmente funcionando como estudio jurídico.
Cuenta con frente vidriado y excelente exposición sobre intersección de alto tránsito.

Segundo local comercial
Actualmente funcionando como peluquería con acceso independiente y frente directo sobre calle.

Departamento independiente
2 dormitorios
En proceso de actualización
Puede mantenerse como unidad habitacional
Posibilidad de reconvertirse en dos nuevos locales comerciales según proyecto

Ubicación consolidada rodeada de comercios servicios y circulación permanente tanto peatonal como vehicular.

Propiedad ideal para quienes buscan

Vivir y trabajar en el mismo inmueble
Generar renta inmediata con locales en funcionamiento
Invertir en una esquina estratégica con proyección comercial
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Datos de la propiedad

• ID#
  17515-30714
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  426

• Dormitorios
  3
• Cochera
  Garage/Cochera
• Superficie Cubierta m2
  280
• Baños
  3

Ubicación

España 200