Casa en Venta en Lujan de Cuyo, Mendoza.

Corredor Responsable VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 -
Contacto Guillermo Bianchi - MLS ID 420921152-93

El equipo de REMAX ofrece a la venta un inmueble que consta de dos 2 viviendas una casa y una cabaña en un terreno de gran extensión.

Este producto representa una oportunidad de inversión ya sea para un perfil comercial percibiendo el usufructo dellos correspondientes alquileres o como solución habitacional de una parentela en la categoría de vivienda multifamiliar.

La propiedad se encuentra en Piedras Blancas que es junto con Las Vegas una de las localidades turísticas de montaña más valoradas del ditrito Potrerillos en el departamento de Luján de Cuyo.

El lugar que conecta zonas como El Salto y Valle del Sol presenta un paisaje rodeado de montañas arroyos y bosques de pinos con un ambiente tranquilo y vistas a la Cordillera siendo abundante la oferta de casas y cabañas de troncos en alquiler.

Se indica a modo de referencia adicional que la propiedad se encuentra a sólo 3 casas de la famosa chocolatería Hansel y Gretel y a escasos metros del Refugio Murialdo.

Se trata de dos casas que se emplazan sobre un terreno de poco más de 900 m2 de superficie y con acceso al Arroyo de las Mulas por su ancho posterior .

Dicho lote tiene una configuración en forma de trapecio con un frente orientado hacia el Noreste y un ancho de poco más de 17 metros.

La casa cuenta con una estructura soporte tradicional paredes de ladrillo vigas y columnas de H A y cubierta de techo de madera mientras que el armazón de la cabaña está dado por palos rollizos de madera de eucalipto cerramientos de ladrillo y techo inclinado de madera.

La cabaña data del año 1986 y cuenta con 46 m2 de superficie mientras que la casa que tiene una sup. cubierta de 96 m2 fue construida en el año 2006.

La casa posee 2 dormitorios y 1 baño completo mientras que la cabaña es de 1 dormitorio y un baño en ambos casos existe el estar-comedor-cocina como local unificado.

El terreno ostenta la existencia de una churrasquera y sobrado espacio para estacionamiento de vehículos.

La propiedad cuenta con los servicios de luz eléctrica gas envasado agua potable y cloaca provisoria desagote a cámara séptica y pozo absorbente.

Se evalúa la posibilidad de acceder a una PERMUTA por casa de similar o menor valor en cualquier departamento del Gran Mendoza Capital Godoy Cruz Guaymallén Las Heras Maipú o Luján de Cuyo con un mínimo de 2 dormitorios yo vehículo nuevo en buen estado.

Las viviendas se encuentran en MUY BUEN ESTADO de mantenimiento y conservación aunque NO SON APTAS PARA CRÉDITO HIPOTECARIO.

No dudes en contactarnos por cualquier consulta yo para coordinar una visita a la propiedad.

Mudate a la vida que querés!

El precio distancias y medidas indicadas son de referencia sujeto a modificaciones sin previo aviso.-
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Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina Victor Montivero CCPIM 783. La intermediación y la conclusión de la operación serán llevadas exclusivamente por él.-

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Datos de la propiedad

• ID#
  17515-30967
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  902

• Dormitorios
  3
• Superficie Cubierta m2
  142
• Baños
  2

Ubicación

Av. del Sol - Piedras Blancas - 2700