Lote en Venta en Capital, Mendoza.

Corredor Responsable VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 -
Contacto Raimundo Bustos - MLS ID 420921210-161

Oportunidad real para desarrolladores en Ciudad de Mendoza.
Terreno de gran escala con zonificación que permite desarrollo en altura.
Ubicado en una zona consolidada con excelente conectividad y demanda activa.
Valor competitivo dentro del mercado actual.

Equipo REMAX ofrece a la venta terreno ubicado en Montecaseros casi esquina Entre Rios Ciudad de Mendoza en una de las zonas urbanas con mayor proyección de desarrollo.

El inmueble cuenta con una superficie total de 83484 m y una construcción existente de aproximadamente 266 m la cual no se considera dentro del valor comercial proyectándose el terreno con destino a demolición y desarrollo.

Se trata de un lote de escala superior al promedio de la zona lo que amplía significativamente sus posibilidades de aprovechamiento. Su ubicación dentro de un entorno consolidado cercano al microcentro y con buena conectividad lo posiciona como una alternativa atractiva tanto para desarrollos residenciales como proyectos mixtos con componente comercial.

La normativa vigente permite pensar en un desarrollo en altura con incorporación de unidades funcionales y usos complementarios en planta baja adaptándose a la demanda actual del mercado urbano.

Superficie de terreno 83484 m
Construcción existente 266 m a demoler
Frente 20 metros
Zonificación C2 Comercial 2
FOS máximo 07
FOT máximo 4
Altura máxima 33 metros
Apto desarrollo en altura
Posibilidad de proyecto mixto residencial comercial
Ubicación cercana al microcentro
Excelente escala frente al promedio de la zona

Una propiedad pensada para quien busca desarrollar invertir o proyectar a mediano plazo en una ubicación consolidada de la Ciudad de Mendoza.
Su valor alineado con el mercado y su potencial urbanístico la convierten en una oportunidad concreta frente a otras opciones disponibles.
Consultanos para más información y análisis de factibilidad.
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Datos de la propiedad

• ID#
  17515-31340
• Tipo de construcción
  Lote

• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  834

Ubicación

Montecaseros 1400