Casa en Venta en Lujan de Cuyo, Mendoza.

ID# 17515-31572

Venta
US$ 340.000

Lujan de Cuyo Mendoza

Vistalba

GUARDIA VIEJA 1200

263m2

636m2

Descripción

Corredor Responsable VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 -
Contacto Francisco Torres - MLS ID 420921096-334

Casa de autor en venta Barrio Privado Terrazas Park Vistalba Luján de Cuyo Mendoza.

En uno de los barrios privados más buscados de Vistalba emerge una propiedad que combina diseño funcionalidad y una profunda conexión con el paisaje mendocino.

REMAX ofrece a la venta esta exclusiva casa de autor inspirada en el movimiento Mid-Century Modern de la costa oeste americana donde las líneas puras la honestidad de los materiales y la integración entre interior y exterior son protagonistas.

Cada espacio fue concebido bajo la premisa de que la arquitectura debe acompañar la forma de habitar ambientes luminosos visuales abiertas transparencias que amplían los límites del hogar y una estética minimalista que trasciende tendencias.

La propiedad se desarrolla íntegramente en una sola planta sobre un terreno de 636 m con una superficie cubierta total de 263 m distribuidos de manera funcional y equilibrada

.Amplio estar-comedor con conexión visual y espacial hacia el exterior
.Cocina-comedor integrada
.Escritorio Dormitorio
.Toilette
.Dormitorio principal en suite con vestidor y placard
.Dos dormitorios secundarios con placares
.Baño completo con antebaño
.Lavadero independiente
.Cochera cubierta para dos vehículos
.Galería con churrasquera

Detalles constructivos y equipamiento
La vivienda fue desarrollada con una fuerte impronta de eficiencia confort y calidad constructiva
.Fundación mixta mediante plateas y bases de hormigón armado
.Muros con tecnología de poliestireno expandido y mallas metálicas logrando excelente aislación térmica y eficiencia energética
.Cubierta con doble protección hidrófuga aislación térmica y cámara de aire para máximo confort acústico y climático
.Revestimientos naturales en arena rubia y cemento blanco que aportan textura y calidez orgánica
.Carpinterías de aluminio premium con DVH y vidrios laminados de seguridad
.Calefacción central por radiadores
.Doble cisterna con tanque elevado
.Sistema de riego por aspersión automatizado

El barrio cuenta con

-Calle interna para circulación de seguridad.
-Todos los servicios luz agua gas. Electricidad subterránea.
-Portal principal de ingreso con seguridad 24 horas.
-Segundo portal principal de ingreso con seguridad 24 horas.
-Ingreso de servicio diferenciado.
-Dos zonas departamentos y villas de lujo Terrazas del Plata y Villa Zafira.
-Múltiples y amplios espacios verdes con intervención de paisajismo.
-Tres Lagunas aptas para actividades acuáticas.
-Plaza de juegos y Plaza Saludable.
-Área de recreación y deporte cancha de fútbol y cancha de tenis.
-Dos salones de usos múltiples SUM.
-Centro comercial anexo Vistalba Food Market.

Una propiedad pensada para quienes valoran la arquitectura la calidad espacial y una forma de vivir conectada con el entorno en una ubicación privilegiada de Luján de Cuyo.

Las dimensiones y superficies mencionadas en esta publicación son aproximadas. Las mismas deberán ser verificadas con los documentos oficiales correspondientes.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.