Campo en Venta en Lujan de Cuyo, Mendoza.

Corredor Responsable VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 -
Contacto Carlos Savelli - MLS ID 420921086-387

El equipo de REMAX se complace en presentar en VENTA esta magnífica FINCA BOUTIQUE EN PRODUCCION VITIVINICOLA en UGARTECHE LUJAN DE CUYO MENDOZA.

Ubicada sobre calle de asfalto a un par de kilómetros del acceso SUR la finca actualmente produce uva MALBEC CABERNET Y PARA ESPUMANTES.
La finca posee

234 HECTAREAS de las cuales 11.5 HECTAREAS CULTIVADAS

55 Ha. MALBEC implantación 2.003
55 Ha. CABERNET SAUVIGNON implantación 2.004
05 Ha MIX para espumante VARIETALES EXPERIMENTALES Chardonay pinot noir sauvignon blanc etc..

posee además un pequeño olivar y arboles frutales varios.
83 hectáreas en blanco niveladas ideal CHACRA.
La cantidad promedio de rendimiento es de 130 quintales por hectárea dependiendo de la calidad enológica que se quiera obtener.

En promedio de no mediar contingencia la cosecha se ubica alrededor de los 1.500 quintales. 800 Malbec 700 cabernet

En el predio hay una CASA PATRONAL DE MATERIAL EN MUY BUEN ESTADO con 2 dormitorios baño completo living comedor cochera patio con churrasquera y galería 90M2. Encontramos además una casa más modesta para el encargado de tres dormitorios baño cocina y living comedor. 115m2
Completa la estructura un galpón cerrado de unos 200m2 y un galpón abierto de 500m2.

La finca posee derecho de riego definitivo para todas las hectáreas y un POZO DE AGUA La electrobomba es nueva de 60 hp marca WILO de acero inoxidable opera a 88 metros.
La producción actual ronda los 1000 a 1500 quintales. sin mediar contingencia.
Bomba recientemente renovada. La cañería de la bomba de profundidad se cambió el año pasado son caños nuevos
El sistema de riesgo es automático.
Tanque australiano de reserva.

La uva se cosecha en espaldares con malla antigranizo y riego por goteo en 10 hectáreas.
La finca posee LUZ TRIFASICA.

IDEAL PROYECTO FAMILIAR para la elaboración del propio vino y GENIAL para proyecto ENOGASTRONOMICO y TURISTICO.

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Datos de la propiedad

• ID#
  17515-31727
• Tipo de construcción
  Campo

• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  233980

Ubicación

Calle 10, S/n, Entre Calle 5 y Juan Mangione S/N