ID# 17515-31868
San Rafael Mendoza
Barrio Empleados de Comercio
MUÑOZ 0
220m2
45000m2
Corredor Responsable VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 -
Contacto Lucas Nicolas RIOS - MLS ID 420921319-4
Quinta Excepcional en El Cerrito San Rafael Mendoza Confort Amplitud y Potencial RESIDENCIAL.
Se ofrece un establecimiento rural y polifuncional de 4 hectáreas con frente directo sobre calle Muñoz a solo 10 minutos del centro de la ciudad ideal para el desarrollo RESIDENCIAL Y TURÍSTICO.
La propiedad cuenta actualmente con todos los servicios una parcela de olivos e infraestructura RESIDENCIAL lo que asegura un flujo de fondos positivo ya que combina a la perfección la serenidad del entorno rural con el confort urbano y una infraestructura de alto valor.
Superficie Total 40.000 m 4 Hectáreas
Superficie Construida 220 m cubiertos 100 m semicubiertos
Infraestructura y Mejoras edilicias Incluidas
Residencia principal CASA FAMILIAR en excelente estado de conservación. Presenta una distribución funcional y ambientes luminosos diseñados para el disfrute diario 3 Dormitorios principal con vestidor 2 baños completos y un toilette de recepción. Amplio living-comedor y cocina integrada con desayunador equipada con mesadas bajo mesadas y placares. construida en 2001
DEPARTAMENTO Extensión independiente que cuenta con 1 dormitorio baño y cocina ideal para huéspedes prestadores de servicios o alquiler temporario.
3 COCHERAS
PISCINA de natación de 50.000 litros
QUINCHO con mesada y parrilla.
DEPÓSITO
Recursos Hídricos y Aptitud Productiva
Derechos de Riego Cuenta con padrón de riego definitivo para las 4 ha asentado ante el Departamento General de Irrigación DGI alimentado por la red de la Hijuela LOS TAMARINDOS 2.
Calidad de Agua excelente calidad apta para desarrollo mixto fruticultura y cultivos hortícola.
CULTIVO DISPONIBLE
Olivos en producción mas de 130 Olivos en perfecta conservación.
Las características físicas y geográficas de esta quinta la posicionan como una inversión de alto rendimiento y rápido recupero en el mercado inmobiliario regional
Zona Apta para LOTEO sujeta a condiciones Municipales y estudios de Factibilidad.
UN ACTIVO ESTRATÉGICO PARA INVERSIONISTAS Y DESARROLLADORES
UN HOGAR CON CONFORT Y AMPLITUD ABSOLUTA GARANTIZADO
Condiciones de Venta flexibles Se acepta permuta por propiedad céntrica en Mendoza. ¡Consultá por las opciones de negociación!
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Muñoz 0
U$S 190.000
Ruta Provincial 150
5m2
212m2
