Campo en Venta en Guaymallen, Mendoza.

Corredor Responsable VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 -
Contacto Lucas Nicolas RIOS - MLS ID 420921319-3

Finca excepcional de 230.000 m ubicada sobre el frente pavimentado de Ruta Provincial 24 y Canal Nuevo Tulumaya Colonia Molina Guaymallén. Una propiedad que combina excelente conectividad infraestructura operativa y seguridad hídrica.

Características Principales

- Cultivos 625 Ha implantadas con Syrah 6 Ha en parral al 70 de eficiencia y 025 Ha en espaldero.
- Las 1675 Ha restantes están en blancotierra desnuda.

Sistema de Riego Mixto

- Derecho de riego superficial de Irrigación para 183 Ha vía Inspección Hijuela Molina-Navarrete-Unificada la cual abastece a la zona de La Pega. Cuenta con riego efectivo para 4 Ha.

- Pozo de agua activo de 6 pulgadas POZO 178 D.G.I. con un caudal estimado de 30 mhora ideal como refuerzo estratégico.

Infraestructura
-Casa para encargadospersonal y galpón cerrado para herramientas y maquinarias

Capital de Trabajo Incluido
-Tractor Deutz 60 en funcionamiento y parque completo de implementos agrícolas

Situación Legal
-Lista para escriturar. Al día y auditada ante el Departamento General de Irrigación sin deudas históricas.

URGENTE NECESIDAD DE VENTA! SE ESCUCHAN OFERTAS.

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El precio distancias y medidas indicadas son de referencia sujeto a modificaciones sin previo aviso.-
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Datos de la propiedad

• ID#
  17515-31873
• Tipo de construcción
  Campo

• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  230000

Ubicación

Ruta Provincial 24 100