Casa en Venta en Lujan de Cuyo, Mendoza.

ID# 17515-31967

Venta
US$ 295.000

Lujan de Cuyo Mendoza

Mayor Drummond

TERRADA 3600

252m2

757m2

Descripción

Corredor Responsable VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 -
Contacto Eliana Butti - MLS ID 420921108-152

CASA DE DOS PLANTAS A ESTRENAR EN VENTA EN TERUÑOS DE ARAOZ 1 MENDOZA

Propiedad de reciente construcción ubicada en Mayor Drummond sobre Terrada en el barrio PrIvado Terruño de Araoz diseñada con criterios modernos y funcionales. Se trata de una casa dúplex a estrenar que combina amplitud confort y versatilidad ideal tanto para residencia permanente como para inversión inmobiliaria.

CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS

La propiedad cuenta con 270 m de superficie total construida distribuidos en 252 m cubiertos y 18 m semicubiertos emplazados sobre un terreno de 757 m La casa abarca 215m2 construidos mas 45m2 cubiertos que corresponden al quincho. El proyecto fue completado en 2026 con acabados de calidad y materiales duraderos. Toda la construcción utiliza material tradicional doble vidrio DVF caldera y radiadores en todos los ambientes iluminación LED y amplios espacios que garantizan confort integral.

DISTRIBUCIÓN DE ESPACIOS

La vivienda se organiza en cuatro ambientes principales con tres dormitorios tres baños completos y una toilette adicional. Los espacios incluyen

Dormitorio principal con baño en suite y amplio vestidor
Dos dormitorios adicionales con placares amplios y bien iluminados
Living y living comedor para entretenimiento
Cocina completamente amoblada con horno eléctrico empotrado y anafes a gas con desayunador integrado
Estudio versátil para home office o usos complementarios
Baños completos con acabados modernos
Lavadero independiente con calefón y caldera
Balcón con vistas al exterior desde la habitación principal y el estudio
Amplio patio con quincho cerrado baño y sistema de riego por goteo recientemente resembrado con césped
Parrilla y aire acondicionado en zona de quincho
Pileta para disfrute familiar

SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA

Agua potable
Electricidad con instalación moderna
Gas natural
Caldera para calefacción
Laundry integrado
Seguridad perimetral
Cuatro cocheras privadas

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS

La propiedad permite mascotas cuenta con disposición de frente y ofrece múltiples espacios de entretenimiento tanto interiores como exteriores. La combinación de ambientes funcionales y áreas de esparcimiento la convierte en una opción versátil para familias que buscan confort y practicidad. El estado a estrenar garantiza cero mantenimiento inmediato y máxima durabilidad de todas las instalaciones.

OPCIONES DE NEGOCIACIÓN

Se recibe permuta por vehículo u otra propiedad. Análisis de opciones de financiación disponible. Coordina una visita para conocer esta oportunidad inmobiliaria de calidad.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.