ID# 17515-31972
Lujan de Cuyo Mendoza
Vertientes del Pedemonte
BALCON DE LA SIERRA SUR MANZANA B LOTE 0
146m2
590m2
Corredor Responsable VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 -
Contacto Paola Mercado - MLS ID 420921029-317
Casa Quincho en Venta 2 Dormitorios Pileta Lujan de Cuyo Mendoza
El equipo REMAX presenta una propiedad que combina el encanto de un quincho con la comodidad de una vivienda moderna ubicada en el Barrio Privado Balcon de la Sierra Sur con privilegiada vista a la montaña.
La propiedad se encuentra emplazada sobre la Manzana B Lote 48 dentro de un entorno residencial tranquilo seguro y de excelente conectividad con acceso rápido a servicios comercios y a los principales puntos del departamento.
Construida en el año 2018 y en muy buen estado de conservación se desarrolla íntegramente en planta baja sobre un terreno de 590 m con 146 m cubiertos. El inmueble está compuesto por dos construcciones independientes que conforman una solución integral para vivienda permanente casa de descanso o inversión.
La vivienda principal se ubica al frente del lote con orientación sur dispone de un amplio living comedor integrado cocina con acceso directo desde la galería techada dormitorio principal y baño completo. Su diseño favorece una excelente iluminación natural ventilación y confort térmico durante todo el año.
La construcción secundaria se localiza al fondo del terreno junto a la pileta. Cuenta con un amplio ambiente de usos múltiples y baño completo ideal para reuniones o alojamiento de huéspedes.
Terreno 590 m de Superficie
Vivienda Principal con Galeria 100 m cubiertos
Vivienda Secundaria 46.74 m cubiertos
Sector Piscina y Solárium 24.80 m aproximados
Superficie DescubiertaParquizado 443.26 m aproximados
Superficie Cubierta Total 146.74 m aproximados
ESPACIOS EXTERIORES
Galería techada que conecta los ambientes principales.
Jardín parquizado que rodea la propiedad.
Pileta de 3 por 9 metros con bomba de filtrado.
INFRAESTRUCTURA TÉCNICA
Construcción sismorresistente.
Aberturas de hierro con vidrio Blindex.
Sistema de riego por aspersión y goteo.
Cierre perimetral con tubing malla romboidal y cordón de cemento.
Tanque de agua de 3000 litros.
Bomba presurizadora y sistema de bombeo para pileta.
Cochera con portón eléctrico.
SERVICIOS
Electricidad.
Gas envasado.
Agua potable incluida en las expensas con abastecimiento dos veces por semana.
Seguridad privada y policial nocturna.
¡¡CONSIDERACIONES IMPORTANTES !!
No apta para crédito hipotecario.
Escrituración en condominio.
El barrio no permite alquiler temporario ni eventos.
¡¡¡ SE ESCUCHAN OFERTAS !!!
¡¡¡ SE ACEPTAN PERMUTA POR VIVIENDAS !!!
Una propiedad pensada para disfrutar con espacios cómodos luminosos y rodeados de verde. Ideal para quienes buscan vivir en contacto con la naturaleza sin resignar confort ni seguridad. Contactanos para más detalles y programar una visita.
La oficina es de operación y gestión independiente. la presente publicación describe las características esenciales del inmueble debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas descripciones arquitectónicas y funcionales valores de expensas servicios impuestos precios y demás información cuyos valores son aproximados. Los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación. Las imágenes publicadas son orientativas.
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Balcon de la Sierra Sur Manzana B Lote 0
U$S 62.000
PATRICIOS 792
70m2
70m2
U$S 65.000
Av Los Cóndores, Potrerillos, Mendoza
1400m2
135m2
U$S 60.000
RUTA 61
500m2
70m2
U$S 60.000
Callejon Comunero Mariano Moreno s/n
475m2
75m2
Dueño Directo
U$S 75.000
32°57'24.3"S 69°16'21.8"W 2PVG+8W2 El Salto, Mendoza
1000m2
200m2
Dueño Directo
U$S 65.000
33°01'15.4"S 69°16'58.3"W
510m2
72m2
Dueño Directo
U$S 75.000
Puerto Deseado 415
135m2
80m2
U$S 60.000
Virgen de Lourdes, s/n, Potrerillos, Mendoza, Argentina
508m2
100m2
