ID# 17515-32078
Lujan de Cuyo Mendoza
AZCUÉNAGA 0
492m2
1150m2
Corredor Responsable VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 -
Contacto Adrian Espinosa - MLS ID 420921095-249
Alquiler Casa B La vaherie Maipú Mendoza
Remax Ofrece en Alquiler casa en La Vacherieconsiderado uno de los mejores barrios de Mendoza sobre calle Azcuénaga a sólo 20 minutos del centro de Mendoza Argentina y a 10 minutos de Chacras de Coria.
Características y Servicios del Barrio
- 118 hectáreas con 438 lotes desde 1100 m2 en promedio 60 de espacios verdes y más de 4000 árboles con riego por goteo.
- Urbanización de Categoría
- Todos los servicios subterráneos
- Seguridad Privada las 24hs
- Entorno Natural con impactantes vistas a la montaña
- Club House de 2600 m2 cubiertos con restaurant
- Gimnasio
- 2 canchas de golf una de 9 hoyos y otra de 9 hoyos par 3 para niños
- 7 lagunas
- Piscina con amplio solarium
- 2 canchas de tenis
Residencia de categoría desarrollada sobre un terreno de 1.150 m con aproximadamente 492 m de superficie cubierta y semicubierta distribuida en tres niveles.
La propiedad se destaca por la amplitud y versatilidad de sus ambientes la integración de los espacios interiores y exteriores su completo nivel de equipamiento y la incorporación de tecnología orientada al confort y la eficiencia energética.
Cuenta con 4 dormitorios 5 baños piscina cochera cubierta para 2 vehículos y capacidad de estacionamiento para hasta 6 vehículos dentro de la propiedad.
Entre sus características constructivas se destacan las aberturas de PVC de alta prestación con doble vidriado hermético DVH calefacción por losa radiante climatización fríocalor sistema inteligente Google Nest.
DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA
Quincho Cochera
Amplio espacio de usos múltiples que combina un completo sector social con cochera cubierta para 2 vehículos.
Se encuentra equipado con
Parrilla
Amoblamiento de cocina
TV
Freezer
Heladera bajo mesada
Microondas
Aire acondicionado
Calefacción por losa radiante
En este sector también se encuentran calderas y termotanque.
Toilette
Toilette independiente para el sector social.
Lavandería
Lavandería independiente equipada con lavarropas y secarropas por calor.
Dormitorio en Suite en Planta Baja
Habitación con baño en suite equipada con aire acondicionado fríocalor y calefacción por losa radiante.
Su ubicación permite utilizarla como dormitorio de huéspedes o como una cómoda suite en planta baja sin necesidad de acceder al nivel superior.
Playroom Escritorio
Ambiente independiente y versátil adaptable como playroom escritorio oficina sala multimedia o espacio de entretenimiento.
Cuenta con aire acondicionado fríocalor y calefacción por losa radiante.
Baño de visitas uso diario
Baño adicional destinado al uso cotidiano y al sector social de la vivienda.
Cocina
Amplia cocina con isla central y un completo nivel de equipamiento
Heladera doble puerta
Bacha principal doble
Bacha secundaria con triturador de residuos
Anafe de inducción de 2 zonas integrado en isla
Cocina de 90 cm con 5 hornallas
Extractor de 90 cm
Lavavajillas
Microondas
Aire acondicionado fríocalor
Calefacción por losa radiante
La distribución y el equipamiento permiten combinar funcionalidad cotidiana con un espacio preparado para recibir y cocinar para grupos numerosos.
Living Comedor
Generoso espacio social y de recepción equipado con mesa Neolith para 12 comensales.
Cuenta además con
2 equipos de aire acondicionado de 5.000 W
Estufa de bioalcohol
Sector proyectado para Wet Bar Bar actualmente pendiente de terminación
Galería
Galería vinculada directamente con los principales espacios sociales y el exterior equipada con amoblamiento y mesada.
Su conexión con la cocina quincho y jardín genera una importante continuidad entre los espacios interiores y exteriores.
Piscina
Sector exterior con piscina de aproximadamente 450 x 250 metros.
PRIMER PISO
Master Suite
El dormitorio principal se presenta como uno de los espacios destacados de la residencia.
Cuenta con baño en suite vestidor y balcón privado con vistas a la montaña conformando un sector independiente y de gran privacidad.
Dormitorios Secundarios
Dos dormitorios adicionales cada uno con antebaño individual vinculados a un baño compartido.
Esta distribución permite preservar la independencia y funcionalidad de cada dormitorio.
SUBSUELO
El nivel inferior concentra áreas técnicas de almacenamiento y espacios complementarios manteniendo estos servicios independizados de las áreas principales de la vivienda.
Cuenta con
Sala de máquinas
Depósito de materiales
Depósito y sector técni
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Azcuénaga 0
U$S 3.300
Barrio Pueyrredón. Pueyrredón 760
2000m2
700m2
U$S 3.800
Pueyrredon al 700
1000m2
680m2
U$S 3.500
Roque Saenz Peña, 5800, Luján de Cuyo, Mendoza, Argentina
2504m2
493m2
