Lote en Venta en Capital, Mendoza.

Corredor Responsable VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 -
Contacto Valentina Pagliara - MLS ID 420921044-304

Terreno con Edificio en Av. San Martín 188 Ciudad de Mendoza Apto Desarrollo con Renta Garantizada

Oportunidad de inversión y desarrollo sobre Avenida San Martín a metros de Avenida Peltier en pleno corredor comercial de Ciudad de Mendoza. Edificio corporativo desarrollado en Planta Baja Primer Piso y Sótano con divisiones livianas que permiten liberar plantas completas para un nuevo proyecto.

Datos del terreno

Superficie total 808 m
Superficie cubierta total 1.470 m
F.O.S. máximo 07
Altura máxima permitida 24 metros

Potencial de ampliación
Posibilidad de incorporar el terreno lindero de 811 m alcanzando una superficie total de 1.619 m con 2772 m de frente y 58 m de fondo habilitando un desarrollo de mayor escala.

Estado actual del edificio
Múltiples oficinas privadas salas de reuniones recepciones baños vestuarios cocinas y depósitos. Divisiones livianas fácilmente removibles para generar plantas libres.

Usos posibles
Edificio de departamentos Locales comerciales Oficinas Cocheras Inversión de renta

Condiciones
Se analizan propuestas de contado y permutas. Inmueble actualmente alquilado hasta el ######## con actualización cuatrimestral por ICL ideal para quien busca renta mientras gestiona permisos y proyecto ejecutivo.

Ciudad de Mendoza a metros de Av. Peltier zona de alto tránsito y visibilidad comercial.

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Datos de la propiedad

• ID#
  17515-32139
• Tipo de construcción
  Lote

• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  808

Ubicación

Avenida San Martín 100