Edificio en Venta en Capital, Mendoza.

Corredor Responsable VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 -
Contacto Valentina Pagliara - MLS ID 420921044-306

Edificio Corporativo en Venta Av. San Martín Ciudad de Mendoza Terreno Construcción para Desarrollo o Sede Propia

Inmueble estratégico sobre Avenida San Martín a metros de Av. Peltier en uno de los corredores comerciales de mayor tránsito de Ciudad de Mendoza. Estructura sólida en Planta Baja Primer Piso y Sótano con divisiones livianas removibles que permiten liberar plantas completas apto tanto para reconversión a sede corporativa propia como para demolición y desarrollo desde cero.

Terreno y superficies

Superficie de terreno 808 m
Superficie cubierta total 1.470 m
F.O.S. máximo 07
Altura máxima permitida 24 metros

Escala ampliable
Se puede incorporar el lote lindero de 811 m totalizando 1.619 m con 2772 m de frente y 58 m de fondo habilitando un proyecto de mayor envergadura o una sede corporativa de mayor superficie construida.

Infraestructura instalada
Oficinas privadas salas de reuniones recepciones baños vestuarios cocinas y depósitos. Divisiones livianas se desmontan sin obra mayor dejando plantas libres listas para rediseño.

Usos posibles
Sede corporativa propia Desarrollo de edificio de departamentos locales u oficinas Cocheras

Condiciones de la operación
Se analizan propuestas. El inmueble se encuentra actualmente alquilado hasta el ######## actualización cuatrimestral por ICL condición a definir según el plan de uso del comprador.

Ciudad de Mendoza sobre Av. San Martín a metros de Av. Peltier. Zona de alto tránsito y visibilidad comercial.

- El precio distancias y medidas indicadas son de referencia sujeto a modificaciones sin previo aviso.-
- Los datos consignados en esta web pueden contener errores y no son contractuales verifique los mismos previamente con nuestro asesor.-
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Datos de la propiedad

• ID#
  17515-32179
• Tipo de construcción
  Edificio
• Condición
  Venta

• Superficie Total m2
  808
• Superficie Cubierta m2
  1470

Ubicación

Avenida San Martín 100