Lote en Venta en Lujan de Cuyo, Mendoza.

ID# 17515-32414

Venta
US$ 8.900

Lujan de Cuyo Mendoza

Agrelo

COCHABAMBA S/N

376m2

Descripción

Corredor Responsable VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 -
Contacto Andres Emiliano Bonoldi - MLS ID 420921112-269

El Equipo REMAX se complace en presentar

Venta Lote en Barrio Privado en Desarrollo Manantiales de Agrelo Luján de Cuyo Mendoza Argentina

Lote N 56 37687 m2

Enmarcado entre montañas vides y prestigiosas bodegas de categoría mundial se encuentra este desarrollo de Barrio Privado en Agrelo Luján de Cuyo Provincia de Mendoza República Argentina.

Imponentes vistas a la Cordillera calles con añosas arboledas y un entorno único son parte de las características del Barrio y la zona.

El proyecto total cuenta con 74 Lotes
Contarán con servicio de agua y electricidad

Se distribuye en una única calle central en la cual los lotes se posicionan a ambos lados norte y sur de la misma.
Tendrá calle de ripio veredas y corredor de seguridad boulevard verde forestales cierre perimetral y control de ingreso.
El barrio permite una vivienda por lote no apto ph para uso personal o para alquiler o alquiler temporario dado el potencial de la zona. No se permite Quincho y Pileta.

La entrada es por Calle Cochabamba muy cerca del centro de Agrelo.
El loteo se encuentra muy cerca de la intersección de Ruta Nacional 7 y Ruta Nacional 40 Acceso Sur las dos rutas más importantes de Argentina ejes Este-Oeste y Norte- Sur del país.

Esto permite estar a 25 minutos del centro de Mendoza a 10 minutos del centro de Luján de Cuyo y con salidas hacia puntos cardinales importantes como
- Por Ruta 7 al oeste Potrerillos Uspallata Alta Montaña y Chile
- Por Ruta 40 al norte Luján de Cuyo Mendoza San Juan y zona este de Argentina Por Ruta 7 al este
- Por Ruta 40 al sur Carrizal Tunuyán Valle de Uco Zona turística agrícola y de Bodegas San Carlos San Rafael y sur de Mendoza y de Argentina
- Por Nueva Variante Palmira San Martin San Luis Córdoba Buenos Aires

Calles Lencinas Zarandón Funes y San Martin Ruta Prov 15 son calles importantes en la zona.
En la zona se trabaja en la Conexión Variante Palmira Ruta Nacional 7 que conecta Palmira San Martín Mendoza con Agrelo Luján de Cuyo Mendoza haciendo más sencilla la conexión para transporte de mercaderías desde Uruguay Paraguay Brasil y Argentina con Chile lo que coloca a Agrelo en una posición logística y de conexiones de suma importancia.

En la zona tenemos bodegas de prestigio mundial siendo una de las principales ubicaciones de Argentina y el mundo para la elaboración de vinos de categoría.
Cercano al loteo tenemos Bodegas como Chandon Susana Balbo Zolo Budeguer Huarpe Wines Anaia Wines Piattelli Finca La Anita Catena Zapata Monte Quieto Bressia Belasco de Baquedano Chakana Finca Decero Viña Cobos Ruca Malen y varias más en zonas aledañas a lo que se suman restaurantes y hospedajes de categoría.

El plan de desarrollo del Barrio estará dado en un plazo de ejecución de 60 meses aproximados.

Es una gran oportunidad para vivir en un hermoso ambiente con aire puro hermosas vistas caminos arbolados entre bodegas o para construir una hermosa vivienda y disfrutarla alejada del ruido de la ciudad pero con todo a mano como así también para invertir con valorización a futuro o construir para alquiler o alquiler temporario turístico.

El Lote que ofrecemos se encuentra en el la zona central del barrio con hermosas vistas a la montaña y a las bodegas aledañas está cancelado en su totalidad con Boleto de Compra Venta.

En definitiva una gran opción por ubicación en el Barrio potencial y plusvalía.

RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.