P H en Venta en Guaymallen, Mendoza.

Corredor Responsable VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 -
Contacto Eliana Butti - MLS ID 420921108-154

PH EN VENTA EN VILLA NUEVA DE GUAYMALLEN MENDOZA - 2 AMBIENTES

Propiedad ubicada en una zona estratégica sobre Avenida Bandera de los Andes con acceso directo a principales vías de circulación y servicios de la localidad. Se trata de un proyecto de inversión con potencial de revalorización en un sector en desarrollo.

Características de la propiedad

Superficie total de 83 m de terreno con 54 m construidos
2 habitaciones con distribución funcional
1 baño completo
Cochera incluida
Construcción del año 2007

Oportunidad de inversión

El inmueble requiere refacción integral lo que representa una oportunidad para inversores que busquen optimizar el valor de la propiedad mediante mejoras estratégicas. La ubicación sobre avenida principal facilita futuras usos comerciales o residenciales mejorados.

Ubicación y accesibilidad

Emplazado en Villa Nueva de Guaymallen zona con crecimiento demográfico y comercial. La avenida Bandera de los Andes es un corredor importante que conecta con centros de servicios comercios y transporte público.

Potencial comercial

La superficie disponible y la ubicación permiten considerar diferentes opciones de uso desde vivienda unifamiliar hasta emprendimiento comercial según normativas municipales vigentes. El inmueble se encuentra con Boleto de compra y CESION de derecho.

SE ANALIZAN PERMUTAS
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Datos de la propiedad

• ID#
  17515-32539
• Tipo de construcción
  P H
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  83

• Dormitorios
  2
• Cochera
  Garage/Cochera
• Superficie Cubierta m2
  54
• Baños
  1

Ubicación

Avenida Bandera de los Andes 3000